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昆明美辰

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基本信息

  • 楼盘名称
    昆明美辰
  • 楼盘别名
    美辰,美辰花园
  • 区域位置
    呈贡
  • 物业类型
    住宅,公寓
  • 参考价格
    住宅7800-8800元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    呈贡-昆明市经开区石龙路 查看地图
  • 售楼处地址
    呈贡区石龙路辅路美辰营销中心
  • 开发商
    昆明梁辉置业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    小高层,高层,洋房
  • 绿化率
    30.07%
  • 占地面积
    50409.63㎡
  • 容积率
    2.8
  • 建筑面积
    189602.62㎡
  • 物业类型
    住宅,公寓
  • 规划户数
    896户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(1) 四居室(1) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2023年09月
  • 项目介绍
    美辰项目由中国房地产TOP前20强的中梁、金科、旭辉三大房企共同开发，联合打造全经开区目前首个全业态服务配套项目。项目总占地75.6亩，项目位于昆明市经开区呈黄快速西侧。项目规划有板式高层、品质洋房、底商、独立商业、百变商办空间等多元化产品。内部规划有6班公立幼儿园、社区医院、社区文化、健身运动场所、生鲜超市等，满足全社区生活居住需求。 项目建成后，将成为区域内核心的城市生活、消费、娱乐、办公的一体化理想生活场所。"项目占地面积76亩，总建筑面积19.4万方，其中住宅建筑面积9.7万方，规划户数924套，项目产品居室以精致品质装修小三室、四室，面积约85~125㎡，8~18层的高层和小高层产品，容积率2.8，绿化率30%，项目居住品质较高，舒适。物业服务由第一批一级资质物业上海永升物业提供。"

配套信息

  • 物业公司
    上海永升物业管理有限公司昆明分公司
  • 车位配比
    1:1
  • 物业费
    住宅：2.45元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    民用水
  • 车位
    1310个
  • 交通情况
    规划中地铁7/9号线；共有K16、229、C14、D20、K48等7条公交线路在旁
  • 小区配套
    社区配套幼儿园
  • 周边配套
    周边商业：社区商业，里外里商业中心、文苑路商业中心
    周边景观：云南民族大观园、乡村高尔夫俱乐部
    周边医院：昆明医科大学第一附属医院(呈贡医院)、呈贡区人民医院、昆明朝阳医院、经开区人民医院、昆明爱维夫医院、规划在建的经开区第一人民医院
    周边学校：经开区实验小学、经开区第二小学、黄土坡小学、艺卓中学经开校区、师专附小、经开区二中、昆三中等学校

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
预许云字2022652号 2022-06-30 15#、1#、8#、9#
预许云字2021982号 2021-06-18 2#、7#、S1#
预许云字2021373号 2021-03-19 16#、4#、5#、6#

历史价格走势

昆明美辰 11月新房均价

约7800-8800元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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