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中建金科向山的岛

北京路旁，高品质学区现房
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基本信息

  • 楼盘名称
    中建金科向山的岛
  • 楼盘别名
    博翠园
  • 区域位置
    盘龙
  • 物业类型
    住宅,别墅
  • 参考价格
    住宅11500元/㎡，别墅400万元/套起 变价提醒
  • 楼盘地址
    盘龙-昆明市盘龙区新龙路 查看地图
  • 售楼处地址
    昆明市盘龙区新龙路
  • 开发商
    云南金嘉房地产开发有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    板楼,高层,合院
  • 绿化率
    40%
  • 占地面积
    163983.64㎡
  • 容积率
    2.5
  • 建筑面积
    571834.61㎡
  • 物业类型
    住宅,别墅
  • 规划户数
    3424户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(3) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2024年03月
  • 项目介绍
    向山的岛项目，整体占地246亩，建筑面积57万方，绿地率超40%，容积率仅2.5，项目定位为全岛链墅区！作为片区容积率较低的项目，以超未来的设计理念，以生态水系分割，以智慧物业管家系统运营，是金科入昆6年来，在江湖海之后昆明重点打造的“博翠”产品系，将开辟昆明北市区新一代的高端住宅名片，实现“山上岛居”的未来生活社区。项目内造6大主题公园，外享12大市政公园，拥有昆明较大的社区中央公园；产品包含高层、大平层、合院及住宅底商，面积约80-200㎡，以实现二人世界到三代同堂的品质改善居住需求，常住、旅居皆宜，是北市高区不可多得的高端人居典范。

配套信息

  • 物业公司
    金科智慧服务集团股份有限公司云南分公司
  • 车位配比
    1:1.2
  • 物业费
    住宅：2.6元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    民用水
  • 车位
    4108个
  • 交通情况
    Z1、 Z65、Z46、136、126
  • 小区配套
    自身配套主要为社区底商，2000平米的生鲜超市
  • 周边配套
    周边商业：周边暂无大型商业，距离稍近的霖雨桥中汇商业中心、和谐世纪也在5公里左右。
    周边景观：金家山、松华坝水库
    周边医院：昆明市第二人民医院(待建)、甘美国际医院
    周边学校：云师大附中、师范大学实验小学、昆明市政府机关幼儿园

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
预许云字2022960号 2022-09-16 35号楼,36号楼,44号楼,6号楼
预许云字202289号 2022-01-17 5#,7#,45#,47#
预许云字20211045号 2021-06-25 2#,42#,43#,46#
预许云字2021843号 2021-06-01 1#

历史价格走势

中建金科向山的岛 3月新房均价

约11500元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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