北市区是昆明人口居住密度较大的区域，因此是昆明开发较早的区域也是昆明人买房的热点区域。该区域除了世博板块外，过去规划的大部分都是些塔楼、伪板楼的高层住宅，所以区域高层住宅的价格很难达到20000元/㎡的存在。不过，随着旭辉广场·铂宸府、美的北京路9号、信达万科京江隐翠、俊发俊尚峰等高品质项目进场后，区域高层产品目的均价也被抬升。
目前旭辉广场·铂宸府均价为18500元/㎡，在所在金江组团中，无论是新房还是二手房，项目的价格更贵，但品质要更好，与北市区同样主打改善的美的北京路9号、信达万科京江隐翠相比，因为区位和产品的因素，在价格上，旭辉广场·铂宸府更有优势。
另外，值得一提的是，旭辉广场·铂宸府的价格在整个北市区中都比较坚挺，在市场整体下行的环境中，项目不降反升，根据铭腾机构数据，今年4月旭辉广场·铂宸府的备案价为17900元/㎡，到今年9月，项目备案价上升至19200㎡。这主要得益于项目自身配套的商业优势和产品品质，而北市区的楼盘主要以刚需项目为主，高端产品相对较少，周边基础配套都比较匮乏，居住起来并不便利。
另一方面，项目地理位置优越，拥有“一横三纵，一站一轨道”的综合性立体交通主干网，通达昆明城市各区域；医疗资源、生态资源教育资源都十分完善，尤其是生态资源特别丰富，盘龙江、金汁河、东干渠三条水系穿越其中，生态资源丰富，项目未来的潜力也更值得期待。
盘龙旭辉广场·铂宸府目前主要在售117~192.08㎡四居室,三居室，约17500元/㎡起。旭辉广场丨铂宸府，项目位于北京路东·沣源路与严家山路交汇处，总占地约234亩，总建筑面积约72.73万㎡，其中，一期住宅产品打造建面约117-193㎡天幕阔境大宅。旭辉广场聚合时代地标、地铁物业、10大主题公园、市政配套、区政府政务中心、全龄段教育资源，以城市综合体卓越的投资运营能力，打造约13万方旭辉广场城市级综合体，联袂17万方家具ShoppingMall红星美凯龙形成迭变区域的约百万方商业集群。地铁2号线北部汽车站、北部客运站交通枢纽、北京路、沣源路、杭瑞高速构筑滇东北立体交通路网，畅达全城、通达全省，便捷高效。静享世博园、昆明植物园、云南野生动物园、瀑布公园、长虫山生态公园等十大主题公园，自然随心，绿意无边。享昆明市第一人民医院(北院区)、盘龙区人民医院、解放军九六六零二医院、圣爱中医馆、昆明市第二人民医院(规划中)等优质医疗配套。幼、小、初、高的全年龄段优质教育资源，筑梦孩子美好未来。作为旭辉继苏州吴门里、重庆江山云出、合肥滨湖江来等轻铂悦系之后的全新力作，旭辉广场铂宸府承袭旭辉铂悦系的高端基因和严苛品质，以多维时尚、多维乐活、多维共享3大价值主张，打造时尚界面、超爽共享空间、植物主题乐活环、微笑生活馆、全龄段景观3.0、微笑生活馆6大核心模块，以更现代的创举，满足新一代人居生活方式需求。项目首层全域架空、户外泳池、星瀑流云奢华立面打造生态海绵社区；独有的HUMAN智慧健康生活2.0系统、构筑“Special空间”、“社区主题乐园”等独有享受，让起居更加舒适智能，引领未来生活方向。(来源:乐居网)
旭辉广场·铂宸府位于盘龙，目前主要在售117~192.08㎡四居室,三居室，约17500元/㎡起。旭辉广场·铂宸府为公寓：40年；商业：40年；住宅：70年产权的项目，主推建面约117-193㎡住宅，总价较高，适合一步到位的刚需购房者或改善型客户。北市区是昆明人口居住密度较大的区域，因此是昆明开发较早的区域也是昆明人买房的热点区域。该区域除了世博板块外，过去规划的大部分都是些塔楼、伪板楼的高层住宅，所以区域高层住宅的价格很难达到20000元/㎡的存在。不过，随着旭辉广场·铂宸府、美的北京路9号、信达万科京江隐翠、俊发俊尚峰等高品质项目进场后，区域高层产品目的均价也被抬升。目前旭辉广场·铂宸府均价为18500元/㎡，在所在金江组团中，无论是新房还是二手房，项目的价格更贵，但品质要更好，与北市区同样主打改善的美的北京路9号、信达万科京江隐翠相比，因为区位和产品的因素，在价格上，旭辉广场·铂宸府更有优势。另外，值得一提的是，旭辉广场·铂宸府的价格在整个北市区中都比较坚挺，在市场整体下行的环境中，项目不降反升，根据铭腾机构数据，今年4月旭辉广场·铂宸府的备案价为17900元/㎡，到今年9月，项目备案价上升至19200㎡。这主要得益于项目自身配套的商业优势和产品品质，而北市区的楼盘主要以刚需项目为主，高端产品相对较少，周边基础配套都比较匮乏，居住起来并不便利。另一方面，项目地理位置优越，拥有“一横三纵，一站一轨道”的综合性立体交通主干网，通达昆明城市各区域；医疗资源、生态资源教育资源都十分完善，尤其是生态资源特别丰富，盘龙江、金汁河、东干渠三条水系穿越其中，生态资源丰富，项目未来的潜力也更值得期待。(来源:乐居网)
