雍锦园均价约16000元/㎡,项目所在片区还有远洋青云府、俊发盛唐城、世博生态城·蓝湖邻里、碧桂园云南印象云彩、世博一号等新项目。其中世博生态城·蓝湖邻里为低层洋房,产品类型不具备可比性,世博一号还未公布价格,其余项目的产品价格在10000-16000元/㎡,其中远洋青云府价格仅10000-11500元/㎡,但为毛坯交付,其余均为装修交付,与片区内新房相比,雍锦园的价格虽然不占优势。
在二手房方面,片区内选择众多,有俊发盛唐城、瀚林澜山、远洋青云府,房龄稍短,所以该片区二手房的价格和新房价格相差不大,价格在10823-15748元/㎡,雍锦园在价格上不占优势。不过该片区主要卖点在于靠近世博园,雍锦园相比于其他项目更靠近世博园,所以价格稍贵,如果对靠近世博园的要求不高,可以选择其他价格稍低的楼盘,但如果对居住环境有要求,那自带社区公园,紧靠世博园的雍锦园是一个不错的选择。
在价格潜力方面,项目坐拥内外双公园,绿化率达40%,紧靠世博园、呼马山公园、金殿国家森林公园,森林覆盖率达80%,负氧离子含量高,居住环境舒适,周边五大商圈环伺,不用去到市中心便可享受高端购物体验,教育满足3至18岁上学需求,6公里内还有西南林业大学与昆明理工大学等高校,坐落一个三甲医院,配套完善,满足长期居住的基本要求,所以保值性不用担心。
另外,周边城改项目在有序推进,根据规划,片区内未来还将增加地铁5、8号线,项目距离地铁5号线世博园站仅400米,对需要通过地铁通勤的人员友好,出行会更为便利,项目的增值潜力也会有一定的加成。
雍锦园在售四居室,三居室,户型面积为99.52~137.75㎡,约15500元/㎡。雍锦园位于盘龙,隶属于世博板块,项目紧靠世博园商圈,3公里范围内还有中汇、北辰、同德、迎新等商圈环绕,可满足业主购物需求。距离盘龙区人民医院仅600米,周边3公里范围内还有昆明市第一人民医院甘美医院、中国人民解放军第533医院等优质医疗资源,其中昆明市第一人民医院甘美医院为三级甲等医院,有二个器官移植中心和十个省级重点学科。主推99-137㎡户型,价格16000元/㎡,适合追求高品质居住环境的改善人群。(来源:乐居网)
雍锦园位于盘龙,目前主要在售99.52~137.75㎡四居室,三居室,约15500元/㎡。雍锦园为住宅:70年产权的项目,主推99-137㎡户型,价格16000元/㎡,适合追求高品质居住环境的改善人群。雍锦园均价约16000元/㎡,项目所在片区还有远洋青云府、俊发盛唐城、世博生态城·蓝湖邻里、碧桂园云南印象云彩、世博一号等新项目。其中世博生态城·蓝湖邻里为低层洋房,产品类型不具备可比性,世博一号还未公布价格,其余项目的产品价格在10000-16000元/㎡,其中远洋青云府价格仅10000-11500元/㎡,但为毛坯交付,其余均为装修交付,与片区内新房相比,雍锦园的价格虽然不占优势。在二手房方面,片区内选择众多,有俊发盛唐城、瀚林澜山、远洋青云府,房龄稍短,所以该片区二手房的价格和新房价格相差不大,价格在10823-15748元/㎡,雍锦园在价格上不占优势。不过该片区主要卖点在于靠近世博园,雍锦园相比于其他项目更靠近世博园,所以价格稍贵,如果对靠近世博园的要求不高,可以选择其他价格稍低的楼盘,但如果对居住环境有要求,那自带社区公园,紧靠世博园的雍锦园是一个不错的选择。在价格潜力方面,项目坐拥内外双公园,绿化率达40%,紧靠世博园、呼马山公园、金殿国家森林公园,森林覆盖率达80%,负氧离子含量高,居住环境舒适,周边五大商圈环伺,不用去到市中心便可享受高端购物体验,教育满足3至18岁上学需求,6公里内还有西南林业大学与昆明理工大学等高校,坐落一个三甲医院,配套完善,满足长期居住的基本要求,所以保值性不用担心。另外,周边城改项目在有序推进,根据规划,片区内未来还将增加地铁5、8号线,项目距离地铁5号线世博园站仅400米,对需要通过地铁通勤的人员友好,出行会更为便利,项目的增值潜力也会有一定的加成。(来源:乐居网)