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云麓湾

高新东区 板式洋楼山水作品
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基本信息

  • 楼盘名称
    云麓湾
  • 楼盘别名
    恒大林溪郡
  • 区域位置
    呈贡
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅6600-9000元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    呈贡-云南省昆明市呈贡区梁峰路与贝丘街交叉口东北侧（渔浦寒泉森林生 查看地图
  • 售楼处地址
    云南省昆明市呈贡区梁峰路与贝丘街交叉口东北侧（渔浦寒泉森林生态湿地公园旁）
  • 开发商
    昆明恒拓置业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    高层
  • 绿化率
    40.53%
  • 占地面积
    66487.0㎡
  • 容积率
    2.5
  • 建筑面积
    166217.0㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    1579户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    二居室(2) 三居室(5) 四居室(1) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2023年08月30日
  • 项目介绍
    五矿云麓湾楼盘位于昆明呈贡渔浦寒泉森林生态湿地公园旁，由昆明恒拓置业有限公司精心打造，该项目规划了17栋住宅（总高为20层到26层的高层住宅楼），3栋商业楼（包含2栋住宅底商），及1所9班幼儿园。 地块紧邻渔浦寒泉生态湿地公园、大营高速收费站、昆明高新区第三**（马金铺**）、昆明高新第二幼儿园，周边化城社区、高新邻里绿苑小区等为已建好小区。 景观匠心独具，将建筑、自然、艺术相融，打造约3.2万㎡欧陆风情园林，衍生出一个诗意的栖所。在景观设计中，不仅考虑了观赏性，亦考虑到功能化和场景化，用情感去辨别抽象思考，以前卫的考量来设计细节，从而让园林可观可游，不仅好看，而且宜居。利用现代化材质和手法重新整合西方古典建筑景观元素传达西方古典建筑神韵，以沉静、清灵、典雅的气质，雍容大气的建筑造型舒适的功能设计，重新诠释了欧式古典派系的建筑精神。

配套信息

  • 车位配比
    1:1.1
  • 物业费
    住宅：2元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    民用水
  • 车位
    1663个
  • 交通情况
    K37路、C5路、K11路、Z15路、规划建设中的地铁9#线
  • 小区配套
    项目配套建设9班幼儿园，规划约800㎡的生鲜超市，两栋二层的邻里商业街，东区中庭湖景旁规划一栋二层的商业综合楼，为业主提供购物休闲的舒适场所
  • 周边配套
    周边商业：呈贡万达广场、七彩云南第壹城购物中心、呈贡吾悦广场、实力心城花千坊、廊桥阳光公园、新天地商业广场；
    周边景观：周边环境优雅并规划有六大公园环绕，渔浦寒泉生态湿地公园、银杏公园、青溪公园、荷茗园已经建成并投入使用
    周边医院：昆明市中医院（呈贡院区）-开车19分钟-三级甲等中医医院，昆明医科大学第一附属医院（呈贡医院）-开车23分钟-大型综合医院，三级甲等，昆明市呈贡区人民医院-开车21分钟-二级甲等医院，滇池康悦医院-开车15分钟-康养医院，昆明市妇幼保健院（呈贡医院）-开车26分钟-三级甲等。
    周边学校：昆明高新区第三中学、昆明高新第四小学、高新一小林塘校区（建设中）、昆明高新区化城小学、昆明高新区第二幼儿园、马金铺街道中心幼儿园、高登中心幼儿园。

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
预许云字20221096号 2022-10-28 12号楼,13号楼,14号楼
预许云字2021第431号 2021-03-31 15#、1#、3#、4#、5#

历史价格走势

云麓湾 7月新房均价

约6600-9000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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