旭辉广场·铂宸府主推户型为117~192.08㎡四居室,三居室，约17500元/㎡起，
北市区是昆明人口居住密度较大的区域，因此是昆明开发较早的区域也是昆明人买房的热点区域。该区域除了世博板块外，过去规划的大部分都是些塔楼、伪板楼的高层住宅，所以区域高层住宅的价格很难达到20000元/㎡的存在。不过，随着旭辉广场·铂宸府、美的北京路9号、信达万科京江隐翠、俊发俊尚峰等高品质项目进场后，区域高层产品目的均价也被抬升。
目前旭辉广场·铂宸府均价为18500元/㎡，在所在金江组团中，无论是新房还是二手房，项目的价格更贵，但品质要更好，与北市区同样主打改善的美的北京路9号、信达万科京江隐翠相比，因为区位和产品的因素，在价格上，旭辉广场·铂宸府更有优势。
另外，值得一提的是，旭辉广场·铂宸府的价格在整个北市区中都比较坚挺，在市场整体下行的环境中，项目不降反升，根据铭腾机构数据，今年4月旭辉广场·铂宸府的备案价为17900元/㎡，到今年9月，项目备案价上升至19200㎡。这主要得益于项目自身配套的商业优势和产品品质，而北市区的楼盘主要以刚需项目为主，高端产品相对较少，周边基础配套都比较匮乏，居住起来并不便利。
另一方面，项目地理位置优越，拥有“一横三纵，一站一轨道”的综合性立体交通主干网，通达昆明城市各区域；医疗资源、生态资源教育资源都十分完善，尤其是生态资源特别丰富，盘龙江、金汁河、东干渠三条水系穿越其中，生态资源丰富，项目未来的潜力也更值得期待。
旭辉广场·铂宸府位于盘龙，具体地址为北京路东·沣源路与严家山路交汇处，容积率为2.83，绿化率为40 %，位于北京路东·沣源路与严家山路交汇处，由旭辉打造，是旭辉广场城市级综合体。
楼盘点评
写评论