青年说·悦领域主推户型为88.23~89.54㎡三居室，约10600元/㎡，
当前项目价格约11000-14000元/㎡，产品带装修交付。从区域来看，目前周边在售住宅项目有江东境界、俊发城、俊发城逸璟峰、碧桂园御龙半山·御园、中海云著等，整体均价在13000-16000元/㎡左右。数据显示，今年1月北市区商品房均价为14249元/㎡。对比而言，青年说·悦领域单价相对较低，加上小户型设计，入手门槛低，对于预算较少的刚需、年轻客群十分友好。
二手房方面，周边已建成大成蔚蓝时代、德润朗悦湾、实力郡城、银河星辰花园等小区，二手房单价在10000-14000元/㎡之间，其价格与周边二手房单价相差不多，项目作为现房发售，配套呈现、楼盘质量上都眼见为实，更有保障。
北市区20多年前就开始迎来大规模开发，区域内聚集了主城区三分之一的人口，由于客群基础雄厚，各种生活配套相当成熟，一直以来被昆明人视为最适合生活的片区。
区域内开发了俊发城、远洋青云府、碧桂园龙腾世家、江东永和府、融城昆明湖等众多项目。2020房企大量在北市区拿地之后，今年北市将可谓是遍地开花。除了锦麟峯荟、俊发城等在售红盘继续抢占市场以外，还有市场期待已久的美的北京路9號、信达万科京江隐翠等新盘面世。
北市区其成熟的区域基建和稳定的运营环境，吸引着众多开发商争相进军北市，为北市区区域价值的攀升起到了助推作用。项目地处北市区核心成熟区，周边配套齐全，人居氛围浓厚，具备一定的升值潜力。
青年说·悦领域位于五华，具体地址为昆明市五华区小康大道，容积率为3.37，绿化率为41 %，青年说•悦领域是北市区首个带装修实景呈现的项目，公摊小，户型设计实用性高，入手门槛低。
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