片区内基本无其他在售楼盘，大多数为二手房房源，低密项目就更少。金科泰玺云麓書苑目前主推建面约110-290㎡叠墅产品，主推高层户型建面约96-220㎡，高层均价约18000元/㎡，叠墅总价约450-500万/套，项目预计2023年8月交房。
项目周边融创春城書院、融创人民路1979等主打高端豪宅类项目，但均为高层产品，无别墅产品，因此，金科泰玺·云麓書苑在众多高端项目中出类拔萃，更容易被高端客户群体接受；价格方面，融创人民路1979项目（带装修）高层单价约20000元/㎡；融创春城書院（带装修）高层均价约27000元/㎡，260㎡最大户型毛坯高层单价卖到28000-29000元/㎡。
对比同区域在售项目，项目18000元/㎡的价格优势明显。
数据显示，金科泰玺·云麓書苑附近的二手房价格区间从 15000-28000元/㎡不等，其中版筑翠园的二手房均价在 25000-28000元/㎡，翠湖俊园二手房挂牌均价35721元/㎡，相比周边二手房，金科泰玺·云麓書苑在价格上优势明显。
早在2020年，昆明市自然资源和规划局发布的《北京路、人民路沿线集中商务区城市设计》中也明确指出，将严控北京路沿线居住用地规模，原则上不予增加纯居住用地。除了城市更新项目，二环内再没有可复制的土地。金科泰玺·云麓書苑地处一环边，各方面配套设施都十分完善，加之一环可开发土地资源有限，今后升值潜力很大。
金科泰玺·云麓書苑位于五华，目前主要在售98~185㎡四居室,三居室,五居室，约17500元/㎡。金科泰玺·云麓書苑为住宅：70年产权的项目，主推建面约96-185㎡别墅及高层产品，总价较高，适合改善型客户群体；片区内基本无其他在售楼盘，大多数为二手房房源，低密项目就更少。金科泰玺云麓書苑目前主推建面约110-290㎡叠墅产品，主推高层户型建面约96-220㎡，高层均价约18000元/㎡，叠墅总价约450-500万/套，项目预计2023年8月交房。项目周边融创春城書院、融创人民路1979等主打高端豪宅类项目，但均为高层产品，无别墅产品，因此，金科泰玺·云麓書苑在众多高端项目中出类拔萃，更容易被高端客户群体接受；价格方面，融创人民路1979项目（带装修）高层单价约20000元/㎡；融创春城書院（带装修）高层均价约27000元/㎡，260㎡最大户型毛坯高层单价卖到28000-29000元/㎡。对比同区域在售项目，项目18000元/㎡的价格优势明显。数据显示，金科泰玺·云麓書苑附近的二手房价格区间从15000-28000元/㎡不等，其中版筑翠园的二手房均价在25000-28000元/㎡，翠湖俊园二手房挂牌均价35721元/㎡，相比周边二手房，金科泰玺·云麓書苑在价格上优势明显。早在2020年，昆明市自然资源和规划局发布的《北京路、人民路沿线集中商务区城市设计》中也明确指出，将严控北京路沿线居住用地规模，原则上不予增加纯居住用地。除了城市更新项目，二环内再没有可复制的土地。金科泰玺·云麓書苑地处一环边，各方面配套设施都十分完善，加之一环可开发土地资源有限，今后升值潜力很大。(来源:乐居网)
金科泰玺·云麓書苑位于五华，目前主要在售98~185㎡四居室,三居室,五居室，约17500元/㎡。金科泰玺·云麓書苑为住宅：70年产权的项目，主推建面约96-185㎡别墅及高层产品，总价较高，适合改善型客户群体；片区内基本无其他在售楼盘，大多数为二手房房源，低密项目就更少。金科泰玺云麓書苑目前主推建面约110-290㎡叠墅产品，主推高层户型建面约96-220㎡，高层均价约18000元/㎡，叠墅总价约450-500万/套，项目预计2023年8月交房。项目周边融创春城書院、融创人民路1979等主打高端豪宅类项目，但均为高层产品，无别墅产品，因此，金科泰玺·云麓書苑在众多高端项目中出类拔萃，更容易被高端客户群体接受；价格方面，融创人民路1979项目（带装修）高层单价约20000元/㎡；融创春城書院（带装修）高层均价约27000元/㎡，260㎡最大户型毛坯高层单价卖到28000-29000元/㎡。对比同区域在售项目，项目18000元/㎡的价格优势明显。数据显示，金科泰玺·云麓書苑附近的二手房价格区间从15000-28000元/㎡不等，其中版筑翠园的二手房均价在25000-28000元/㎡，翠湖俊园二手房挂牌均价35721元/㎡，相比周边二手房，金科泰玺·云麓書苑在价格上优势明显。早在2020年，昆明市自然资源和规划局发布的《北京路、人民路沿线集中商务区城市设计》中也明确指出，将严控北京路沿线居住用地规模，原则上不予增加纯居住用地。除了城市更新项目，二环内再没有可复制的土地。金科泰玺·云麓書苑地处一环边，各方面配套设施都十分完善，加之一环可开发土地资源有限，今后升值潜力很大。(来源:乐居网)
