官渡中粮·鸿云隶属于经开区版块，目前在售81~120㎡三居室,四居室，约8000-13600元/㎡，
项目已开盘，高层住宅价格约7100元/㎡起，洋房价格约10000元/㎡，产品带装修交付。与其邻近的美辰目前小高层、洋房产品持续在售，其中小高层户型建面约88-119㎡，价格约7800元/㎡；洋房户型建面约129㎡，售价约8800元/㎡。旭辉·新希望·公元锦悦目前小高层、洋房产品在售。小高层户型建面约88-115㎡，价格约8500元/㎡；洋房户型建面约121㎡，均价约为10300元/㎡，带装修交付。
与周边产品相比，中粮·鸿云价格上还是具备一定优势，再者产品得房率高，空间利用大，且通风和采光效果都较好，更具性价比。
二手房方面，目前整个清水片区还处在发展初期，区域内多为新房，基本没有二手房房源在售，因此暂时没有可对比性。
经开区规划有八大功能区，其中的清水片区和黄土坡片区是近两年发展的重点区域，目前经开区在售的热门楼盘基本都集中在这两个区域。近年来，清水片区加速发展，优势和潜力也被俊发、碧桂园、保利、中梁等品牌房企看好，并纷纷入驻。去年昆明市自然资源和规划局发布了清水片区控详规，结合片区产业发展需求，拟调规优化片区路网、增加绿地规模，未来将大大提升区域宜居指数。
该楼盘共占地51416.03 ㎡，规划1270 户，当前主推高层和洋房两类产品，户型多样，刚需改善客群皆有选择。中粮·鸿云地处经开区清水片区核心区域，高层产品总价低，对刚需人群也十分友好。
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