枢纽曜城

昆明TOD 61万平城市新地标

枢纽曜城5月新房均价

17000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
枢纽曜城价格分析

项目目前尚未开盘,据了解,首开价格预计18000元/㎡,产品为毛坯交付。目前,项目周边在售的住宅项目有昆明·润府,昆明·润府在售户型建面约122-211㎡的大平层产品,整体价格在22000-28500/㎡,涵盖三房、四房户型,产品有带装修的也有毛坯的。两个项目位置比较靠近,都是双地铁物业,且都规划有文化教育、商业商务、生态休闲、高端居住等多重业态,主要区别在于昆明·润府住宅户型偏大,最小面积为122㎡,适合首改及改善型客户,相比之下,枢纽曜城户型起步小,价格也低一些,这也意味着枢纽曜城入手门槛更低,总价低,对刚需人群也十分友好。

二手房方面,项目周边的东方上城、金河小区、晋馨苑小区等房龄较老,次新房极少,所以二手房价格较低,11000-14400元/㎡不等,最新交付的昆明·润府【悦府】组团,二手房挂牌价在25000元/㎡以上。

自2016年起,昆明市政府陆续出台政策,昆明市将降低二环内中心城区开发强度,控制房地产建设总量。截止至2022年1月,中心区土地存量仅约56.9万方。在昆明这个环线型城市里,市中心更是多重资源聚集之处,集结着优质教育、丰富商业、知名医疗、便捷交通等城市优质资源。十四五规划中昆明首次提出“中优”的空间布局规划,其中包含:促进二环以内地区功能升级和布局优化,严控新增建设用地。枢纽曜城占据着二环不可多得的土地,具有明显的升值潜力。


项目占据了优越的地理位置,同时也是昆明第一个真正意义上的TOD项目,不仅在地段上,以及规模、体量、定位上,都有着无可比拟的优势,城中心土地资源的稀有决定了项目的价值。
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  • 二居室,三居室,四居室热销中 官渡枢纽曜城约17000元/㎡

    二居室,三居室,四居室热销中 官渡枢纽曜城约17000元/㎡

    买房导购 2024-06-10 11:51
  • 官渡枢纽曜城户型图公布 81.75~189㎡约17000元/㎡

    官渡枢纽曜城户型图公布 81.75~189㎡约17000元/

    买房导购 2024-06-05 12:43
  • 官渡枢纽曜城主推81.75~189㎡户型 约17000元/㎡

    枢纽曜城主推户型为81.75~189㎡二居室,三居室,四居室,约17000元/㎡,项目目前尚未开盘,据了解,首开价格预计18000元/㎡,产品为毛坯交付。目前,项目周边在售的住宅项目有昆明·润府,昆明·润府在售户型建面约122-211㎡的大平层产品,整体价格在22000-28500/㎡,涵盖三房、四房户型,产品有带装修的也有毛坯的。两个项目位置比较靠近,都是双地铁物业,且都规划有文化教育、商业商务、生态休闲、高端居住等多重业态,主要区别在于昆明·润府住宅户型偏大,最小面积为122㎡,适合首改及改善型客户,相比之下,枢纽曜城户型起步小,价格也低一些,这也意味着枢纽曜城入手门槛更低,总价低,对刚需人群也十分友好。二手房方面,项目周边的东方上城、金河小区、晋馨苑小区等房龄较老,次新房极少,所以二手房价格较低,11000-14400元/㎡不等,最新交付的昆明·润府【悦府】组团,二手房挂牌价在25000元/㎡以上。自2016年起,昆明市政府陆续出台政策,昆明市将降低二环内中心城区开发强度,控制房地产建设总量。截止至2022年1月,中心区土地存量仅约56.9万方。在昆明这个环线型城市里,市中心更是多重资源聚集之处,集结着优质教育、丰富商业、知名医疗、便捷交通等城市优质资源。十四五规划中昆明首次提出“中优”的空间布局规划,其中包含:促进二环以内地区功能升级和布局优化,严控新增建设用地。枢纽曜城占据着二环不可多得的土地,具有明显的升值潜力。枢纽曜城位于官渡,具体地址为东郊路菊花村,容积率为4.5,绿化率为40%,作为TOD综合体项目,枢纽曜城将住宅、商业、交通、公园等业态聚集于一体,户型多样,购房者选择面广。(来源:乐居网)

    楼盘快讯 2024-06-15 11:26
  • 官渡枢纽曜城主推81.75~189㎡户型 约17000元/㎡

    枢纽曜城位于官渡,目前主要在售81.75~189㎡二居室,三居室,四居室,约17000元/㎡。枢纽曜城为住宅:70年;写字楼:40年产权的项目,当前尚未开盘,计划首推3栋和4栋的房源,户型建面约82-189㎡,户型多样,刚需改善皆有选择。项目目前尚未开盘,据了解,首开价格预计18000元/㎡,产品为毛坯交付。目前,项目周边在售的住宅项目有昆明·润府,昆明·润府在售户型建面约122-211㎡的大平层产品,整体价格在22000-28500/㎡,涵盖三房、四房户型,产品有带装修的也有毛坯的。两个项目位置比较靠近,都是双地铁物业,且都规划有文化教育、商业商务、生态休闲、高端居住等多重业态,主要区别在于昆明·润府住宅户型偏大,最小面积为122㎡,适合首改及改善型客户,相比之下,枢纽曜城户型起步小,价格也低一些,这也意味着枢纽曜城入手门槛更低,总价低,对刚需人群也十分友好。二手房方面,项目周边的东方上城、金河小区、晋馨苑小区等房龄较老,次新房极少,所以二手房价格较低,11000-14400元/㎡不等,最新交付的昆明·润府【悦府】组团,二手房挂牌价在25000元/㎡以上。自2016年起,昆明市政府陆续出台政策,昆明市将降低二环内中心城区开发强度,控制房地产建设总量。截止至2022年1月,中心区土地存量仅约56.9万方。在昆明这个环线型城市里,市中心更是多重资源聚集之处,集结着优质教育、丰富商业、知名医疗、便捷交通等城市优质资源。十四五规划中昆明首次提出“中优”的空间布局规划,其中包含:促进二环以内地区功能升级和布局优化,严控新增建设用地。枢纽曜城占据着二环不可多得的土地,具有明显的升值潜力。(来源:乐居网)

    楼盘快讯 2024-05-01 11:10
房价数据由乐居网综合计算所得,供您参考
5月新房均价13467元/㎡
环比上月 持平
昆明当前在售楼盘 375个 当前待售楼盘 20个
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