芝罘招商雍景湾隶属于南大街商圈，目前在售105~140㎡三居室,四居室，约15500元/㎡，
招商雍景湾高层带装修，房价约15000-16000元/㎡，装修标准为2000元/㎡，洋房带装修，房价约22000-23000元/㎡，装修标准为2900-3000元/㎡。目前芝罘区新房均价约11496元/㎡（2021年8月价格），同板块新房大商烟台城市乐园带装修的房源折后价格约15000-16000元/㎡。三站附近二手房均价约10850元/㎡。
通过以上房价对比不难看出，招商雍景湾价格高于芝罘区8月成交均价。和新房大商烟台城市乐园价格相差不大，但比开发商，招商雍景湾的开发商更为好些。招商雍景湾整体房价要高于三站附件的二手房。主要原因是招商雍景湾的开发商品牌好、物业好，而三站附件的房源，老旧小区居多、社区紧凑，居住舒适度不佳。
价格潜力：招商雍景湾的房价具有一定的增值空间。首先招商及物业水平备受大众认可。其次，项目周边配醇熟的商业配套，无论从购物、出行还是就医都很便利。第三，项目社区楼栋与楼栋密度不高，产品户型南北通透，板块内的居住舒适度高。
该楼盘共占地62000 ㎡，规划822 户，项目主力户型105-140㎡，位于老城区核心位置，适合上班族以及改善的群体。招商雍景湾位于芝罘核心位置，配套醇熟，社区规划有6-27层建筑，建筑密度较高。
楼盘点评
写评论