芝罘万科城主推户型为82~127㎡四居室,三居室,二居室，约9500元/㎡，
目前芝罘区新房均价约11992元/㎡（2021年成交均价），同板块新房新力珑湾高层10300元/㎡，小高层均价约13000元/㎡，二手房芝水小区均价约7469元/㎡。芝罘万科城高层均价约9500元/㎡
通过以上房价对比不难看出，芝罘万科城整体均价要低于芝罘区10月成交均价。芝罘万科城高层和小高层均价都要低于新力珑湾，性价比更高。芝罘万科城整体房价要高于芝水小区，但芝水小区产品设计及物业各方面要比芝罘万科城逊色不少。
价格潜力：芝罘万科城具有一定的保值增值空间。芝罘万科城是只楚板块内体量最大的棚改项目，可进行综合开发。“万科”两个字是一种保障与升级，加上物业加持，居住的面貌与体验将带来极大改观。
芝罘万科城位于芝罘，具体地址为化工路以西、华盛路两侧C地块，容积率为2.45，绿化率为35 %，项目位于只楚板块，为芝罘区低总价产品。周边产业汇集，企业较多
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