芝罘龙湖春江天玺主推104~142㎡户型约13000元/㎡-龙湖春江天玺-烟台乐居

芝罘龙湖春江天玺主推104~142㎡户型约13000元/㎡

来源：乐居买房2024-05-01 06:43:03

龙湖春江天玺位于芝罘，目前主要在售104~142㎡三居室，约13000元/㎡。

龙湖春江天玺为住宅：70年产权的项目，项目主力户型104-186㎡，北倚大南山自然景观带，低至1.01的容积率，适合高端改善客户群。

龙湖春江天玺小高层均价约12500元/㎡，洋房均价约16000元/㎡，叠拼别墅500万/套，均为毛坯交付。

目前板块内在售新房金地浅山艺境高层均价约11700-12000元/㎡，小高层均价约11700-16000元/㎡，洋房均价约15000-20000元/㎡；万科·翠湖山晓洋房均价约12000-13000元/㎡，叠拼180-300万/套；均为装修交付。龙湖春江天玺项目在价格方面相比金地浅山艺更有优势，小高层和洋房售价要略低于金地浅山艺境；万科·翠湖山晓洋房产品价格要低于龙湖春江天玺。

二手房方面，区域内有通世新城、山水龙城等，二手房售价在9400-13000元/㎡左右。

价格潜力：产品上金地浅山艺洋房仅有一楼和顶楼在售，不如龙湖春江天玺选择性多，龙湖春江天玺多业态布局，104-186㎡户型适合高端改善的购房者。

龙湖春江天玺容积率低至1.01，在地控与房企高利润准求的环境下，低密度社区实属难得。在龙湖品牌及物业的加持下，龙湖春江天玺竞争优势较大，价格有一定发展潜力。

约13000元/㎡！芝罘龙湖春江天玺在售104~142㎡房源已经是最后一篇了

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