福山嵛景华城隶属于长江路中心板块,目前在售99.88~120.47㎡三居室,约12000元/㎡,
嵛景华城目前房源均价为12000元/㎡,周边楼盘有盈科品园、西上海崑玉嶺第等,其中盈科品园均价约16500元/㎡,西上海崑玉嶺第均价约14500元/㎡,在二手房的价格上,同区域的福锦小区均价约9800元/㎡,嵛景华城二手房均价在9800-14000元/㎡,开发区区目前成交均价约12862元/㎡。由以上数据可见,房源均价略低于开发区成交均价,与周边新房价格相比具有价格优势。
价格潜力:嵛景华城具有一定的保值空间。项目位于开发区副中心板块,区位价值随着城市发展规划逐步升级。位置优越,临近城市主干道,可快速通行各区。同时,项目周边学校环伺,教育资源丰沛。
该楼盘共占地463800 ㎡,规划7200 户,项目规划102栋楼,户型建面涵盖50-130㎡,以刚需为主,适合刚需人群。嵛景华城位于开发区长江路中心板块,容积率1.72,绿化率36.5%。
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