美航康悦城均价约为12000元/㎡，项目周边楼盘众多，有力高清悦华府、佳园·阅山府、永弘桃源里、中海万锦公馆等项目，区域内多业态分布，涵盖洋房、高层、叠拼等，可供选择的住宅类型较多。
目前福山区新房的均价约9101元/m²（2022年2月），同区域新房佳园·阅山府约7500元/m²。永弘桃源里约9500元/㎡，二手房价格上，同区域的福缘雅居均价约为7278元/m²。
通过以上价格对比不难看出，美航康悦城与福山区新房的成交均价相比价格偏高，与周边楼盘定价相较价格也偏高，适合改善或养老群体。
价格潜力：美航康悦城地处福山南部，夹河新城，区域发展潜力巨大，懿荣中学入驻，提升周边的教育质量，同时，临近的学校较多，教育资源丰富。康养产业逐步优化升级，乐天养老中心、山东省立医院（鲁东医院）等在其周边，就医方便，适合养老。周边的商业配套有待完善，增值空间一般。
美航康悦城在售三居室,二居室，户型面积为82~130㎡，约12000元/㎡。美航康悦城位于福山，隶属于福山南城，美航康悦城建设大型全业态商业中心，形成一站式全业态商业配套设施，在社区内即享全系养生保健、娱乐购物、运动休闲配套。山东省立医院（鲁东医院），一所非营利性三级综合医院，规划总建筑面积为30万㎡，床位3600张。毗邻乐天养老中心，是一所总投资60亿元，由医院、培训中心、膳食中心、运动中心、护理中心、康复中心、商场、学校、养老公寓等组成的康养产业。项目涵盖小高层、多层花园电梯洋房、联排、双拼别墅，户型建面82-140㎡，适合改善或者养老人群。(来源:乐居网)
福山美航康悦城目前主要在售82~130㎡三居室,二居室，约12000元/㎡。美航·康悦城位于福山南部中央生态区，由北京美航金达莱投资有限公司投资开发，为山东省级重点建设项目。项目总占地面积约4000亩，总建筑面积约300万平米，投资约60亿元。是集公益事业、健康产业、休闲养生、高端住宅、商业中心于一体的复合型城市养生人居大盘。社区内规划有山体森林公园、高尔夫果岭、高端山景会所、游泳养生会馆、商业中心、双语学校、老年大学、省立三甲医院……，配备膳食中心、有机农场、海洋牧场，在社区内即享全系养生保健、娱乐购物、运动休闲配套，可谓自成一城。(来源:乐居网)
