烟台恒达黄海公馆基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-烟台乐居

基本信息

楼盘名称

恒达黄海公馆
楼盘别名

黄海公馆,恒达黄海公馆,烟台黄海公馆,开发区黄海公馆,开发区恒达黄海公馆
区域位置

芝罘-长江路中心板块
物业类型

住宅,别墅,商铺
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

芝罘-烟台开发区香山路和黄河路交叉口查看地图
售楼处地址

开发区黄河路与天山路交汇处
开发商

烟台恒达置业发展有限公司

规划信息

建筑类型

独栋别墅,联排别墅
绿化率

50%
占地面积

10500㎡
容积率

0.64
建筑面积

9522㎡
物业类型

住宅,别墅,商铺
规划户数

18户
产权年限

40年
楼盘户型

四居室(1) 五居室(2) 全部户型
最近交房

2017年10月
项目介绍

　　项目占地约1.05万平方米，总建筑面积约9522平方米，容积率只有0.63，人性化设计，人车分流，。项目规划有18幢别墅，共有10幢独栋，8幢别墅，全部为地下一层，地上三层，独栋别墅地下面积约175平米，地上面积约385平米，整体面积约为560平米，双拼别墅地下面积约153平米，地上面积约345平米，整体面积约为500平米，1层层高3.45米，2层层高3.15米，3层层高2.7米，而且3层为坡屋顶设计，实际可利用层高远远高于2.7米。(最高点3.8米)每户配有步行梯和电梯两种竖向交通方式。　　整个小区统一规划，住宅序列自南向北依次展开，小区主入口设置于项目东侧，开向黄河路，小区南北主干道宽6米，两侧密植中型乔木，营造静谧的小区氛围，经由一条南北主干道分化出通往各个单元的次路，次路两侧为相对私密的花园，其间景观小品为人们提供更多的休憩空间。社区内部景观紧密结合建筑风格，营造大气、典雅的景观氛围，主要节点设置有精致的景观小品，提升社区品质，为居民提供更多的沟通空间。区间每户都有私家庭院，尽享田园甜美时光。　　项目采用法式建筑风格，优雅、内敛而又具有强烈的品质感与尊贵感。建筑线条鲜明，凹凸有致，外观造型独特，大量采用斜坡屋面，颜色稳重大气，呈现出一种华贵，细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条制作工艺精细考究，追求建筑的诗意、诗境，力求在气质上给人深度的感染。外墙采用石材装饰，简洁而又不失气度，屋面采用英红色瓦屋面，稳重大气。别墅采用大理石干挂，让房子更具有厚重感与历史感，大理石干挂工艺省去了灌浆工序，施工周期缩短，减轻建筑自重，增强了抗震性能，有效防止了石板脱落，并且不受灌浆中的盐碱渗透污染。　　户型设计深挖法式风格建筑特性，通过门廊、门厅、过厅一系列空间，营造充满礼仪性的空间序列，打造高端尊贵的法式府邸。户型南北通透，景观朝向、通风、采光俱佳；功能房间方正实用，多露台，增强居住舒适；充分考虑用户使用，结构梁、柱布置考虑住户的灵活性使用，竖向管线，设备尽量隐蔽布置，以减少对整个户型布置的影响。

配套信息

物业公司

华盛物业
车位配比

1:2
物业费

2元/㎡·月
人车分流

否
供水方式

市政
车位

地上车位数18个
交通情况

项目北面是海滨路，是中国地图上少有的一条贯穿东西的海滨路线，海滨路以东过夹河通往芝罘、莱山方向，海滨路以西可去蓬莱国际机场。项目南边是开发区的另一重要道路-黄河路，黄河路于2014年10月份重新建设完成，由原来的四车道变为更为宽敞的六车道，出行十分方便。
小区配套

暂无资料
周边配套

周边商业：项目紧邻开发区管委，区内主要商业配套:例如：振华商厦、家家悦超市、欧尚超市，紧靠项目周边，为您的基础购物提供方便。同时，目前开发区正在新建的八大综合体项目，距离项目不足2公里，这里涵盖了高端的大型购物广场，CGV电影院、奢侈品专卖店、麦当劳、KFC等娱乐购物消费场所，满足您更为高端的消费需求。

周边景观：金沙滩配套：37°梦幻海、喜来登酒店、天马栈桥

周边医院：开发区医院、东海医院

周边学校：耀华国际学校、开发区实验小学、第九小学、金城小学、开发区高级中学