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保利·梅溪天珺



长沙——保利·梅溪天珺丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】保利·梅溪天珺位于岳麓区雪松路与白鹭塘路交汇处东南角,央企、集中供暖、双地铁【项目亮点】 1、项目价格为16800元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积143~187㎡，涵盖4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、11个公交站【价格分析】该楼盘均价高于望城新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积59900㎡；建筑面积201100㎡；总共1300户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为保利物业服务股份有限公司;集中供暖; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.36，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 C1户型珺·颂-四居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C1户型珺·颂该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。独梯大户，私属归家体验；南北双阳台通透格局，品味明亮肆意人生，自在清风常件·LDKB 洞游设计，精研空间尺度，放自在生活；主卧套厉设计，尊贵感与私密感尽显；南向超大面宽，超长景观阳台，享全生态园景艺术视野D户型-珺·澜-四居室-建面约187㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型-珺·澜该户型建面约187㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。独立大户电梯前厅空间，享归家体验中西厨的双洄游动线，奢阔宽景阳台，让生活无限延伸 LDKB宽厅:奢阔宽厅，彰显珺子风范双套房设计，尽显尊贵感与私密感，生活品质再度升级南向超大面宽，超长景观阳台，尽情舒展景观视野【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为(在建)2号线西延二期;6号线中塘(地铁站), 与楼盘直线距离为771米；公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是雪松路白鹭塘路口(公交站), 与楼盘直线距离为167米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是湖南湘江新区依云曦城幼儿园，距离楼盘408米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是前海人寿长沙医院(建设中)，距离楼盘806米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为长沙招商梅溪湖花园城(建设中)，距离楼盘1078米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含143~187㎡,价格约16800元/㎡，适合意向定居望城的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-17 00:08
保利·梅溪天珺



保利梅溪天珺新推59套精装高层

保利梅溪天珺此次获批的房源为B3栋建面141.57-186.67平高层，共计59余套，精装均价17500元/平，认筹时间10.25-10.27。

销售信息 2023-10-27 17:35
保利·梅溪天珺



保利·梅溪天珺在售建面约143~187㎡的户型

保利·梅溪天珺主推户型建面约143~187㎡，价格约17500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于岳麓区雪松路与白鹭塘路交汇处东南角，开发商为湖南保利房地产开发有限公司，总规划户数为1300户，容积率3.36，物业公司为保利物业服务股份有限公司，车位数1200个，最终交房时以全装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-27 17:35
保利·梅溪天珺



一周拿证|本周长沙11个项目获证预售洋湖头排低密红盘火速加推

　　根据长沙市住建局官网信息显示，本周（10.20-10.26）长沙共11个项目获批预售证，供应量回升，分别为岳麓区的江山境三期、龙湖江与城、洋湖天序、保利梅溪天珺，雨花区的华实长沙领峰，开福区的湖南建投向江徕、北辰悦江洋、轨道万科璞悦湾，芙蓉区的南益名士豪庭、中建桃李九章，长沙县的大汉春和云境。共计1436余套房源，其中北辰悦江洋为北辰三角洲A2区的全新产品首次推出。目前洋湖天序、保利梅溪天珺、北辰悦江洋、轨道万科璞悦湾四个楼盘仍在认筹中。　　洋湖天序继10月中下旬首开后，此次再加推3栋、5栋建面124.97-183.23平小高层、洋房，共计108余套房源，预计均价15618-18979元/平，认筹时间10.27-10.29。　　洋湖天序位于洋湖板块，由华润置地和华发股份联合打造，占位洋湖芯低密生态居住区，约50m直抵国家级湿地公园——洋湖湿地公园，对望千亩花湖、体育公园。项目周边商业配套丰富，有宜家荟聚、洋湖水街、京东超级体验店（在建中）、卓伯根家居（在建中）等商业荟萃，另还有李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆、洋湖国际雕塑文化术园、湘江新区规划档案中心等人文地标环伺，但项目目前周边无地铁通过，适合自驾出行。　　值得一提的是，在此前的拿地条件中，规定项目须采用区域集中供冷供热。届时业主入住生活舒适度将得到不少提高。教育方面，洋湖板块优质教育资源充沛，片区共规划了13所优质中小学，涵盖长郡双语洋湖实验中学、雅礼洋湖英才学校、麓山国际洋湖实验学校、长沙麓山中加学校，已经建成的有11所，2所在建，聚合幼小中学府资源。近楼盘周边的有竹塘、连塘两所学校，均为九年制学校，其中连塘学校已确定品牌，引进雅礼系。　　北辰悦江洋此次获批的房源为4#栋建面236平高层，共计54余套，预计毛坯均价21500元/平，认筹时间10.26-10.31。　　北辰悦江洋为百万方大盘北辰三角洲的A2区，为北辰全新推出的产品，容积率5.92，建筑密度22.67%，住宅276户，停车位1043个，共规划有3栋住宅（2#、3#、4#）和1栋商业公寓。其中2#、3#楼高197米，4#楼高121米，户型有236㎡、306㎡、369㎡（369㎡户型朝江），3#是装修，其他两栋毛坯。　　作为北辰三角洲的收官之作，A2区悦江洋也是各种优质资源的集大成者。位于大悦城和凤凰海之间，距离三馆一厅、地铁、北辰会议中心都只有一路之隔，有清水塘北辰（实验）小学+长雅中学的9年教育配套。　　保利梅溪天珺此次获批的房源为B3栋建面141.57-186.67平高层，共计59余套，精装均价17500元/平，认筹时间10.25-10.27。　　保利·梅溪天珺作为保利天字系天赋之作，是湖南保利重点打造的艺术品味隐奢豪宅，也是湖南保利目前定位为高端的项目。项目位于千亿梅溪湖超级中轴核芯，毗邻总面积超8300亩的五大公园，南面即为超级中轴。距离地铁2号线西延线二期约600米，距离地铁6号线中塘站约1公里，周边汇聚几十家名企总部，北侧为师大附中凌云中学、高新区凌云小学。但是项目地段较为偏远，周边配套较为缺乏，整体出行不算便利，相对而言，性价比不算高。　　另外，除开目前正在认筹的楼盘，部分楼盘虽然认筹已结束，但或许仍有房源在售，有意向的购房者可前往售楼部咨询。

销售信息 2023-10-27 10:31
保利·梅溪天珺



保利·梅溪天珺均价约17300元/㎡

保利·梅溪天珺在售建面约143~187㎡，均价约17300元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于岳麓区雪松路与白鹭塘路交汇处东南角，开发商为湖南保利房地产开发有限公司，总规划户数为1300户，绿化率35%，容积率3.36，物业公司为保利物业服务股份有限公司，最终交房时以全装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-23 02:42
保利·梅溪天珺



拿证速递 | 保利·梅溪天珺新领B5#房源销许

　　保利·梅溪天珺B5#预售证新鲜出炉。预售证号为XX23-0372，物业类型为住宅。　　楼盘情况：该楼盘由湖南保利房地产开发有限公司开发，绿化率35%，最终交房时以全装修交付。　　该楼盘位于岳麓区雪松路与白鹭塘路交汇处东南角，周边设施良好，商业设施包含招商花园城(在建)、步步高梅溪新天地、金茂览秀城等，医疗条件便利，配有长沙市口腔医院(河西新院)、梅溪湖街道社区卫生服务中心、长沙市妇幼保健院(河西新院)等。　　后继更多关于该楼盘的信息，我们将第一时间发布，敬请留意~

销售信息 2023-09-20 10:16
保利·梅溪天珺



拿证速递 | 保利·梅溪天珺于2023年9月18日新获预售证

　　据长沙住建委最新消息，保利·梅溪天珺预售证新鲜出炉。预售证号为XX23-0371，物业类型为住宅。　　根据项目介绍，该楼盘绿化率35%。　　值得关注的是，保利·梅溪天珺周边商业设施包含招商花园城(在建)、步步高梅溪新天地、金茂览秀城等，医疗条件便利，配有长沙市口腔医院(河西新院)、梅溪湖街道社区卫生服务中心、长沙市妇幼保健院(河西新院)等。　　您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，已了解更全面的信息。

销售信息 2023-09-20 10:16
保利·梅溪天珺



保利梅溪天珺新推177套高层精装房源

保利梅溪天珺此次获批的房源为B2栋、B5栋建面127.91-223.27平高层，共计177余套房源，预计精装均价17300元/平，认筹时间为9.18-9.21。

销售信息 2023-09-19 16:03
保利·梅溪天珺



拿证速递 | 号外号外！保利·梅溪天珺于2023年6月21日新获预售证准售建面为18622.26㎡

　　长沙市住建委官网信息显示，保利·梅溪天珺预售证新鲜出炉。预售证号为XX23-0271，物业类型为住宅。　　根据项目介绍，该楼盘绿化率35%，容积率3.36%，物业公司为保利物业服务股份有限公司，车位数1200个，最终交房时以全装修交付。　　保利·梅溪天珺地址为岳麓区雪松路与白鹭塘路交汇处东南角，周边环境良好，商业设施包含招商花园城(在建)、步步高梅溪新天地、金茂览秀城等。　　感谢您的持续关注，新浪乐居将最新资讯及时准确传递到您身边~祝您生活愉快~

销售信息 2023-06-29 17:49
保利·梅溪天珺



拿证速递 | 保利·梅溪天珺新领B1#房源销许准售面积为20259.17㎡

　　保利·梅溪天珺B1#预售证新鲜出炉。预售证号为XX23-0270，物业类型为住宅。　　本次取得预售证的保利·梅溪天珺绿化率35%。　　值得关注的是，保利·梅溪天珺周边医疗条件便利，配有长沙市口腔医院(河西新院)、梅溪湖街道社区卫生服务中心、长沙市妇幼保健院(河西新院)等。　　您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，已了解更全面的信息。

销售信息 2023-06-29 17:49
保利·梅溪天珺



保利·梅溪天珺首开推244套高层房源

保利·梅溪天珺首开新推B1栋、B4栋建面141.21-187.09平高层房源，共计244余套，精装均价17290元/平。

销售信息 2023-06-26 10:46
保利·梅溪天珺



保利梅溪天珺187户型样板间实拍视频#置业最前线# #全网寻找好户型#

D户型-珺·澜：4室2厅3卫 187㎡

样板间 2023-05-12 08:37
保利·梅溪天珺



保利梅溪天珺143户型样板间实拍视频#天猫好房黄金周# #金牌顾问荐好房#

C1户型珺·颂：4室2厅2卫 143㎡

样板间 2023-05-12 08:33
保利·梅溪天珺



保利·梅溪天珺城市展厅已开放

利·梅溪天珺城市展厅已于5月1日开放，该展厅位于湖南省长沙市望城区招商华发依云曦城东南500米(海桐东路南)，项目预计今年6月首推B1#和B4#栋建面约143~187平住宅，具体价格待定！

销售信息 2023-05-10 11:57
保利·梅溪天珺



143完美户型，快来拿下吧～

C1户型珺·颂：4室2厅2卫 143㎡

样板间 2023-05-06 21:29

当前楼盘

保利·梅溪天珺 约16800元/㎡

长沙望城

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