金地大湖风华位于房山，目前主要在售89~220㎡四居室,三居室，约36000元/㎡。
金地大湖风华为住宅：70年产权的项目，项目地处低密墅区，外地客群普遍看中其临湖生态，地缘性客群则更加偏向刚需/刚改。
项目当前售价：金地大湖风华均价3.5万元/平，楼面价约22858元/平左右，总价265万起，89㎡洋房总价329万，500万即可上车湖畔阳光叠墅。
周边新房：青龙湖片区在售限竞房，万科翡翠西湖：板块内最先入市，丰台区，均价4.2万元/平，主打90㎡三居洋房，有别墅。龙湖熙湖悦著：房山区，均价 3.7万元/平，主打83㎡三居，有叠拼；首开熙悦观湖：房山区，均价3.6万元/平，主打89㎡/131㎡三居，有叠拼；中国铁建澜廷：房山区，均价2.8万元/平，223㎡四居/255㎡五居，别墅；燕西华府：丰台区，均价5.3万元/平，351-590㎡别墅。
金地、龙湖、首开三个房山的项目隶属房山，限均价都为37245万元/平。龙湖熙湖悦著地块最大，13.3万㎡，首开熙悦观湖5.5万㎡，金地大湖风华4.8万㎡。从楼面价来看，首开熙悦观湖、中国铁建澜廷楼面价仅1.3万元/平，而本项目和熙湖悦著的楼面价都在2.2万元/平以上。相比之下，项目是区域内唯一的4层叠墅产品，低密度高赠送，同时价格又兼顾刚需住房和养老改善型需求。
周边二手房：整体来看，房山二手房均价3.1万元/平，与怀柔持平，高于密云与平谷。项目周边的青龙湖公寓均价2.2万元/套，2005年建成；燕西华府均价3.9万元/套，2016年建成。而项目均价3.5万元/平，与周边二手房存在价格倒挂，低价入精装洋房，性价比高。
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