建发金茂·观宸

四环城央公园双轨宋韵大宅

7.2

在售南北通透户型方正

查看全部楼盘图片（30）

售价待定

参考价格：约83000元/㎡

询首付变价提醒

项目地址

丰台-新宫板块查看地图
最新开盘

2025.03 首期开盘下期开盘提醒
楼盘户型

三居室(1) 四居室(6) 全部户型
优惠活动

更多楼盘详情

点击获取售楼处电话乐居使用隐私加密技术，保护您的真实号码

微信扫码拨打

咨询平台客服

楼盘首页楼盘详情楼盘户型楼盘相册楼盘动态

建发金茂·观宸

实地探盘的楼盘报告才靠谱！优缺点都给总结好了

建发金茂·观宸位于新宫板块,四环城央公园双轨宋韵大宅

立即微信扫码查看报告

楼盘户型

建发金茂·观宸丰台

更多(7)

三居室(1) 四居室(6)

4室2厅2卫在售

建面约116㎡朝向南北

南北通透

询首付
4室2厅2卫在售

建面约136㎡朝向南北

动静分离

询首付
4室2厅2卫在售

建面约132㎡朝向南北

动静分离

询首付

楼盘时刻

建发金茂·观宸丰台

楼盘动态

建发金茂·观宸



北京——建发金茂·观宸丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】建发金茂·观宸位于新宫板块,四环城央公园双轨宋韵大宅【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为82740元/㎡可供参考2、项目户型面积111~165㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有11个地铁站、17个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为82740元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积30400㎡；建筑面积92400㎡；总共479户；建筑类型包括小高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为建发物业服务集团有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。【户型分析】 111㎡户型-三居室-建面约111㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图111㎡户型该户型建面约111㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。方正全明，南向三面宽，LDK一体化主卧套房设计，动静分离，善待私密与隐贵多功能飘窗设计，收纳晾晒，悦享诗意165㎡户型-四居室-建面约165㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图165㎡户型该户型建面约165㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。U型厨房空间，科学洄游动线，引领国际生活方式礼仪玄关，两梯两户，独立玄关【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有11个地铁站，最近的是19号线新宫地铁站F口, 与楼盘直线距离为216米；公共交通：1km（直线距离）内有17个公交站，最近的是地铁新宫站东(公交站), 与楼盘直线距离为219米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是丰台区嘉园第一幼儿园，距离楼盘503米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是北京市丰台区中医医院(南苑医院)办公区，距离楼盘2611米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个购物中心，最近的是万达商业广场，距离楼盘255米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含111~165㎡，适合意向定居丰台的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2025-04-07 15:43

获取提醒服务

建发金茂·观宸周边配套

咨询周边配套

北京热门楼盘更多

您的期望总价是多少？

提交

为你推荐更多

买房帖士

贷款计算器

还款方式
等额本息
等额本息等额本金
贷款类别
商业贷款
商业贷款公积金贷款组合贷款
计算方式
根据贷款总额
根据贷款总额根据单价和面积
单价
元/㎡
面积
㎡
商业性
万元
公积金
万元
总价
万元
按揭成数
9成
1成 2成 3成 3.5成 4成 5成 6成 6.5成 7成 8成 9成
按揭年数
20年(240期)
30年(360个月) 29年(348个月) 28年(336个月) 27年(324个月) 26年(312个月) 25年(300个月) 24年(288个月) 23年(276个月) 22年(264个月) 21年(252个月) 20年(240个月) 19年(228个月) 18年(216个月) 17年(204个月) 16年(192个月) 15年(180个月) 14年(168个月) 13年(156个月) 12年(144个月) 11年(132个月) 10年(120个月) 9年(108个月) 8年(96个月) 7年(84个月) 6年(72个月) 5年(60个月) 4年(48个月) 3年(36个月) 2年(24个月) 1年(12个月)
利率
按最新LPR
折
%
L P R
%

2019年10月20日更多数据
1-5年的LPR由银行自主确定，请您在输入框中自定义输入
基点
BP（‱）
商贷利率
%+%=
公积金利率
%

计算

丰台热搜榜更多

建发金茂观宸楼盘相关快速入口

手机查看：建发金茂观宸

北京区域楼盘

亦庄开发区楼盘海淀楼盘朝阳楼盘丰台楼盘西城楼盘东城楼盘石景山楼盘房山楼盘门头沟楼盘通州楼盘顺义楼盘昌平楼盘密云楼盘怀柔楼盘延庆楼盘平谷楼盘大兴楼盘

北京区域房价

海淀房价朝阳房价丰台房价西城房价东城房价石景山房价房山房价门头沟房价通州房价顺义房价昌平房价密云房价怀柔房价延庆房价平谷房价大兴房价

附近楼盘热门楼盘新开楼盘同价楼盘楼盘推荐二手房直达

楼盘概述：北京建发金茂观宸楼盘，提供建发金茂观宸房价，建发金茂观宸户型图，建发金茂观宸图片，建发金茂观宸楼盘地址(新宫板块)，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息。

触屏楼盘入口：建发金茂观宸建发金茂观宸户型图建发金茂观宸图片建发金茂观宸基本信息建发金茂观宸房价建发金茂观宸新闻

郑重提示广大用户：本页面内容，旨在为满足广大用户的信息需求而免费提供，并非广告服务性信息。页面所载内容，仅供用户参考和借鉴，最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时请务必慎重查验开发商的证件信息。（注：本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积）

乐居首页 | 乐居简介 | ABOUT LEJU | 联系我们 | 诚聘英才 | 会员注册 | 版权声明 | 楼盘地图

按字母查找楼盘: A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z 其他

COPYRIGHT © 1996-2019 SINA CORPORATION, All RIGHTS RESERVED

京ICP证B2-20180524号京公网安备 11010502039463号

广播电视节目制作经营许可证(京)字第05591号京网文【2019】4872-519号营业执照信息

北京怡生乐居信息服务有限公司北京市朝阳区西大望路甲22号院1号楼1层101内3层S3-01房间755号

乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 家居1、抢工长：400-010-2323