越秀悦映湖山位于渝北，目前主要在售87~99㎡三居室,二居室，约160万元/套起。
越秀悦映湖山为住宅：50年产权的项目，项目是越秀首入重庆“悦字系”之作，在售头排湖景87-99㎡墅区洋房，适合对位置、产品挑剔的购房者。
目前，悦映湖山在售公园头排湖景建面约87-99㎡墅区洋房，首付约34万起，总价约149-199万元/套。众所周知，中央公园是个高端改善项目聚集的版块，特别是项目所在的中央公园以北的片区，四周皆是大平层、别墅、洋房等改善物业形态，一直以来房价都居高不下，新房和二手房的价格都在2.3-2.8万元/㎡，总价也基本都在200-300万，像项目这样高品质、低总价的洋房产品，在中央公园以北是极其少有的。
今年重庆首次集中土拍，中央公园的楼面地价甚至超过观音桥组团，最高楼面地价达到约15711元/㎡，预计之后的新房单价要破3万，而且紧邻项目的华宇、象屿、朗诗等成交楼面价也均达到了13000元/㎡，这些项目面市以后，必将带动区域内房价的再一次上涨，由此可见，此时置业悦映湖山正当时。
项目所在的中央公园的发展历经了三大阶段：第一阶段为区域拓荒阶段，在居住方面以高密度、小户型的纯刚需高层产品为主，这一区域未来的人流量、车流量都会非常大，相对较嘈杂的，居住体验感不佳。第二阶段着重打造两江国际商务中心，围绕着这个“超级商圈建设的以小高层，高层，甚至超高层为主。商业能带来大量的人气、商气，但这个区域的交通必定长期拥堵，居住的舒适度也会大打折扣。
从2019年开始中央公园进图第三阶段，在悦港北路以北也就是悦映湖山所在区域，开始打造低密高端居住区，整个区域地块限容限高，以品质洋房和别墅为主。与此同时，项目由越秀地产开发，这也是该房企进入重庆的第一个项目，在选址、产品、服务上都做足了功夫，未来潜力不可限量。
楼盘点评
写评论