渝北区2月新房成交均价为1.48万元/㎡,比上月环比增长1.77%,较去年增长7.47%。目前项目在售均价为18200元/㎡,主要产品为独院别墅。周边同板块在售楼盘为常青藤·湖上初晴,均价约1.35万元/㎡,本项目不论是之前的大平层均价,还是首推的别墅,均价都高于常青藤·湖上初晴。但是本项目主打的高端低密产品,打造重庆一流的中式山水合院墅区,在设计上和产品类型上,本项目都具有更高端、居住更舒适等优势。
而渝北整个区域的二手房挂牌均价约为1.55万元/㎡,而汽博中心板块的二手房挂牌价格在1.69万元/㎡,高于区域价格。该板块内,最高二手房成交均价达到了4.8万元/㎡,由此可以见得本项目的价值潜力。
周边规划为低密高品质居住区,所在地块为该核心区域最后一块待开发的高品质别墅住宅,可以说是区域的封官之作,能够便捷享受北区经济发展带来的城市繁华及城市经济地位,同时项目自身也具备巨大的发展潜力,其自身的价格潜力也就不言而喻了。
望园在售四居室,五居室,户型面积为143~260㎡,约365万元/套起。望园位于渝北,隶属于汽博,周边商业配套资源丰富、配套较为完备,有着汇祥幸福里、家联购物中心等,除此外距离观音桥和解放碑较近,可享受商圈利好。距离项目最近的是西南政法大学医院,距离项目直线距离约1.1公里,重庆市渝北区宝圣湖医院,距离约1.4公里,除此还有着华夏门诊、重庆北斗医院、重庆北部妇产医院、重庆市消防救援总队医院等。目前在售建面约143㎡大平层,另有190-260㎡独院别墅首开,适合追求高端生活品质的改善类人群。(来源:乐居网)
望园主推建面约143~260㎡的户型,价格为约365万元/套起,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于渝北区汽博商圈,开发商为重庆西政房地产开发有限责任公司,总规划楼栋数为35,总规划户数为711户,绿化率40%,容积率1.25,了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)