丽发新城位于天心，目前主要在售119.35~132.1㎡四居室,三居室,五居室，约8700元/㎡。
丽发新城为住宅：70年产权的项目，118平总价约94万，得房率超80%，适合预算不高的，在城南工作的刚需客群。
项目目前仅有A1栋和A3栋少量135㎡的房源在售，集中在一二楼，均价8000元/㎡左右，后期预推A4栋和A5栋118-129-140㎡三四五房，售价约8500-9000元/㎡（一房一价）。
对比周边新房，创世纪广场70年产权住宅性质公寓，毛坯均价8200元/㎡；中建璟和城住宅清盘中，在售少量建面101-143㎡住宅，非毛坯均价10200元/㎡；卢浮原著在售建面90-120㎡毛坯住宅，均价8300元/㎡；蓝光雍锦府在售建面约98-143㎡洋房，非毛坯均价11800元/㎡；旭辉雨金广场建面约80-142㎡毛坯住宅，均价10900元/㎡。
对比二手房，据数据显示，10月份丽发新城二手房挂牌均价约为9279元/㎡，与目前A1栋、A3栋8000元/平的均价相比，倒挂超千元；周边中建璟和城二手房带装修挂牌10200元/㎡。
整体而言，作为天心区难得的8字头住宅，丽发新城的价格还是很实惠的。
价格潜力：存在一定潜力，但受限于版块发展。
丽发新城属于长株潭融城版块，在版块没有发展起来之前，区域内的房价很难有大幅度的波动。但之后随着地铁7号线的开通，项目的交通配套会越发醇熟，出行也更加便捷，再加上相比之下比较优质的商业和教育配套，房价将会有一定上涨空间。
另外，项目目前8字头的售价也将成为其价格潜力的一部分。
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