国宸府在售1#、3#、7#少量建面106-142㎡非毛坯住宅，均价13600元/㎡。
对标新房：周边新房有龙湖·江与城（347米）、梦想麓隐桐溪（679米）、建发电建·江山悦（1.8公里）、恒大文化旅游城（3.9公里）、恒大滨江左岸（5.4公里）。龙湖·江与城非毛坯小高层12800-14000元/㎡；梦想麓隐桐溪毛坯均价11000元/㎡；建发电建·江山悦非毛坯住宅13400-14500元/㎡；恒大文化旅游城非毛坯均价9700元/㎡；恒大滨江左岸非毛坯均价9500元/㎡。
对标二手房：山塘地铁站附近的二手房价格在6200-8700元/㎡。
价格潜力：国宸府处于大王山片区，发展潜力较大，拥有丰富的文旅产业做支撑，片区内打造了包括巴溪洲水上乐园、湘江欢乐城、华谊兄弟电影小镇、恒大童世界等多个旅游项目。地铁3号线的开通，拉近了片区与长沙主城区之间的距离，已经在建的地铁3号线南延线，也将加快长沙和湘潭之间融城发展。除此之外，项目处在洋湖商圈的辐射范围内，可以近共享洋湖新城的成熟配套。
再加上项目是新中式住区，片区内同类产品建发电建·江山悦库存已不多，风格上自当是别具一格，具有一定的市场竞争力。但是本身价格预计比周边同类产品要高，潜力也会受到一定限制吗，而且现在没有开盘，市场接受度有待进一步考察。
国宸府｜旭辉·龙光·金地商置在售三居室,四居室，户型面积为106~143㎡，约13000元/㎡起。国宸府｜旭辉·龙光·金地商置位于岳麓，隶属于大王山，1公里处的湘江欢乐城已经运营开业，项目一路之隔是正在建的商业体湘洋广场，拟引进酒店和商业，预计2022年建成开业。另外，可乘坐地铁3号线一站到宜家荟聚、二站到龙湖天街、七站换乘一号线直达五一商圈。距离湖南妇女儿童医院约2.2公里。湖南妇女儿童医院是一家依照三甲医疗机构规模、高起点建设、高质量运营、高水平服务的三级妇儿专科医院，是湖南省十大重点民生工程项目。计划总投资40亿，总规划建筑面积40万平方米，床位1500张，停车位1900个。一期工程中所包含的医疗综合楼，由19层住院楼和4层裙楼组成。现已全面开诊，开放床位350张，停车位900余个。建面约106-143㎡小高层，临近地铁3号线山塘站，适合需要地铁通勤的刚需和刚改人群。(来源:乐居网)
国宸府｜旭辉·龙光·金地商置主推户型为106~143㎡三居室,四居室，约13000元/㎡起，国宸府在售1#、3#、7#少量建面106-142㎡非毛坯住宅，均价13600元/㎡。对标新房：周边新房有龙湖·江与城（347米）、梦想麓隐桐溪（679米）、建发电建·江山悦（1.8公里）、恒大文化旅游城（3.9公里）、恒大滨江左岸（5.4公里）。龙湖·江与城非毛坯小高层12800-14000元/㎡；梦想麓隐桐溪毛坯均价11000元/㎡；建发电建·江山悦非毛坯住宅13400-14500元/㎡；恒大文化旅游城非毛坯均价9700元/㎡；恒大滨江左岸非毛坯均价9500元/㎡。对标二手房：山塘地铁站附近的二手房价格在6200-8700元/㎡。价格潜力：国宸府处于大王山片区，发展潜力较大，拥有丰富的文旅产业做支撑，片区内打造了包括巴溪洲水上乐园、湘江欢乐城、华谊兄弟电影小镇、恒大童世界等多个旅游项目。地铁3号线的开通，拉近了片区与长沙主城区之间的距离，已经在建的地铁3号线南延线，也将加快长沙和湘潭之间融城发展。除此之外，项目处在洋湖商圈的辐射范围内，可以近共享洋湖新城的成熟配套。再加上项目是新中式住区，片区内同类产品建发电建·江山悦库存已不多，风格上自当是别具一格，具有一定的市场竞争力。但是本身价格预计比周边同类产品要高，潜力也会受到一定限制吗，而且现在没有开盘，市场接受度有待进一步考察。国宸府｜旭辉·龙光·金地商置位于岳麓，具体地址为地铁三号线山塘站5号出口直行260米，容积率为3.07，绿化率为30%，国宸府总体量44万方，主推106-143㎡小高层，属于大王山新中式住宅。(来源:乐居网)
