金富高铁滨河院为2021年长沙第三次集中供地中湖南金富建设投资有限公司以底价7.65亿元摘得的[2021]望城区062号地块，成交楼面价2800元/㎡，住宅毛坯限价8800元/㎡。项目首期将推5#、6#、7#、8#建面约129㎡、135㎡、141㎡12-18层小高层，首开走低，预计部分房源低于限价发售。
对标周边新房：项目周边澳海文澜府高层均价7700-7800元/㎡（带装修）、澳海望洲府高层均价6500-7200元/㎡（毛坯），碧桂园培文府高层清盘均价6800元/㎡、大汉汉府复式住宅均价8100-8500元/㎡。
对标周边二手房：同片区二手房较少，澳海望洲府仅1套131㎡别墅挂牌，挂牌单价约14629元/㎡，而相邻片区的金地自在城高层挂牌均价8636元/㎡，中粮鸿云小高层挂牌均价12000元/㎡。
综合来看，项目价格将略高于周边在售楼盘，但目前片区内住宅限价已达10500元/㎡，仍与二手房和即将推新的项目存有一定的价格倒挂，另一方面，项目主打12-18的小高层，容积率更低，产品存有差异性，更迎合市场刚改及改善群体的需求。
金富高铁滨河院最新拿证，将推9栋、11栋、16栋17栋建面86.44-167.47平小高层，共计226套，毛坯均价8500元/㎡。(来源:乐居网)
金富高铁滨河院主推建面约129.5㎡的户型，价格为约8500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于长沙市望城区月亮岛路与沿河路交汇处，开发商为湖南金蛰房地产有限公司，总规划楼栋数为32，总规划户数为1810户，绿化率33%，容积率2.25，了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)
