长沙万科魅力之城基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-长沙乐居

基本信息

楼盘名称

万科魅力之城
楼盘别名

长沙魅力之城,魅力之城,万科魅力之城
区域位置

雨花-武广
物业类型

住宅
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

雨花-劳动东路与花侯路交汇处东侧查看地图
售楼处地址

雨花区劳动东路1299号万科魅力之城万科里2号楼
开发商

湖南湘诚壹佰置地有限公司

规划信息

建筑类型

高层
绿化率

40%
占地面积

540000㎡
容积率

3
建筑面积

1400000㎡
物业类型

住宅
规划户数

12000户
产权年限

70年
楼盘户型

三居室(1) 四居室(1) 全部户型
最近交房

2020年12月30日
项目介绍

本项目位于高铁新城板块，劳动路与红旗路交汇处。交通网络通达性良好，东近浏阳河畔，南靠劳动路、北邻长沙大道，西接京珠高速，紧邻高铁站。项目总占地面积810亩，总建筑面积140万㎡，四期开发。本项目作为百万级建筑面积住宅项目，意在开创一种新的生活居住模式，通过融合教育、运动、餐饮、文化等生活必备的配套元素于一体，提出“邻里中心”的概念。 226路公交车始发站为万科魅力之城，周边多趟公交线路路经项目及多条规划中的公交站点，与目前已经运营的地铁2号线形成交互，展开城市快速生活版图，可通达五一商圈、东塘商圈、雨花亭商圈、红星商圈、高桥商圈、万家丽商圈，实现城市快速生活圈。项目毗邻高铁南站，长沙高铁新城被誉为长沙的“新浦东”，集高铁、磁悬浮为一体的高度现代化综合交通工具枢纽大站。目前京广、沪昆、渝夏三大高铁汇聚长沙高铁南站，长沙成为全国的交通枢纽位置。项目休闲娱乐配套有3万㎡万科里商业街区、2万平米中央公园、街角景观公园、450米乐环跑道、500㎡攀岩馆、恒温游泳池，万科为业主提供的不是生活配套，而是业主交互的桥梁，共建美好人文社区的愿景。教育上集三所幼儿园和砂子塘小学及万科特色教育四点半学堂让孩子德智体美劳全面成长。 33年来，万科一直在做一件事：关注城市不同人群的居住需求。通过洞察人群的生活习惯、家庭结构及成长需求，不断探索住宅性能的优化和人居体验的升级，结合湖湘人居习惯、满足不同生命周期的生活需求及家庭结构变化，进行了产品的系列提升。产品装修的生活细节、属性提升，物业管理模式和服务体系升级，让社区生活安心、舒心、温馨。

配套信息

物业公司

万科物业服务有限公司
车位配比

0.7：1
物业费

高层2.58元/月/平米（2019年7月1日前每月按2.2元/月/平米收费）；多层 2.88元/月/平米（2019年7月1日前每月按2.38元/月/平米收费）；商铺 6.2元/月/平米；幼儿园2.58元/月/平米
人车分流

否
车位

1119个
交通情况

项目紧靠地铁2号线、4号线(修建中)。项目紧邻长沙高铁站，聚集京广、沪昆、渝厦三条高铁，机场磁悬浮列车站点。
小区配套

3万㎡万科里商业，2万㎡中央公园、500㎡攀岩馆、恒温游泳池。
周边配套

周边商业：小区自带3万㎡万科里商业，万家丽路喜盈门范城，长沙大道运达中央广场；

周边景观：浏阳河景观风光带、磨盆洲生态公园，体育文化公园

周边医院：旺旺医院(芙蓉区政府对面)，项目东面医疗用地(规划中)。

周边学校：小区规划3所幼儿园、万科魅力之城砂子塘小学(2016年9月已开学)、万科特色教育四点半学堂(户外营地、社区营地)。项目紧靠广益实验中学、雅礼雨花中学；项目东面教育用地(规划中)。

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
2020-0354	2020-09-17	46栋
2020-0176 2020-0177	2020-06-16	23#、24#
2020-0136	2020-05-22	48#
2020-0035	2020-03-12	86#
2019-0500	2019-11-14	49#、50#
2019-0364、2019-0365	2019-09-20	4.2期76#、85#
2019-0332、2019-0333	2019-08-22	4.2期70#、71#
2019-0274	2019-06-27	4.2期72#
2019-0239、2019-0240	2019-06-13	4.2期80#81#82#87#
2019-0128	2019-04-11	4.2期89#
2019-0125	2019-04-03	4.2期79#
2018-0745	2018-12-19	S4-1栋
2018-0600——2018-0607	2018-11-23	4.2期73#、74#、75#、77#、78#、83#、84#、88#
2018-0201 2018-0202	2018-05-22	28#、34#
2018-0171	2018-05-11	38#
2018-0015	2018-01-18	41#
2018-0014	2018-01-18	39#