岳麓汉唐翰林府隶属于洋湖,目前在售105~300㎡一居室,三居室,五居室,四居室,约8900元/㎡,
目前汉唐翰林府均价为9450元/平,周边新房均价9000元/平。
新房方面:该项目处于正在开发地区,附近楼盘较少,以汉高学士府均价约为9100元/平,碧桂园智慧城市均价约为8200元/平,与该项目均价9450元/平基本接近。
二手房方面:周边1km暂时无二手房出售,2km以外枫华府第均价在7900元/平,洋湖style均价在11000元/平,星语林汀湘十里均价10000元/平,该项目价格属于中规中矩,但是溢价空间是有的,主要看区域后期发展。
价格潜力:汉唐翰林府周边中学,大型商圈已经在规划中,未来3-5年也会日渐完善,项目靠近莲坪路、云栖路、西二环、含浦大道等城市主干道,1km内有10个公家站,出行比较方便。
该楼盘共占地31252 ㎡,规划2506 户,9字开头,105平三居室首付约30万,周围环境较好,适合一家三口甚至二胎的刚需群体。项目位于翰林路与玉赤大道交汇处以北,9字开头,传统中式风格社区,在售建面105平-137平毛坯住宅。
楼盘点评
写评论