美的·云樾位于芙蓉，目前主要在售116~184㎡四居室,三居室，约14200元/㎡。
美的·云樾为住宅：70年产权的项目，低密社区，117m²首付49万起，适合对社区品质有要求的刚需刚改客群。
项目目前在售一期1#、2#、3#非毛坯高层产品，均价14000元/m²，以及15#、18#、13#非毛坯洋房产品，均价16000元/m²，毛坯叠墅产品，均价22000-24000元/m²。
对比周边新房，与美的正荣云樾一河之隔的润和星河玥目前在售毛坯住宅，均价10800元/m²，产品定位同样偏改善，周边竞品南益名士豪庭的毛坯产品均价11800元/m²。
对比周边二手房，南益名士豪庭二手房挂牌均价10375元/m²，与项目新房均价的差价不大。另外，项目二手房目前在市场上的均价约为11492元/m²。
隆平新区在售新房不多，大多为毛坯，且定位刚需，小区环境及品质与美的正荣云樾相比稍显逊色，所以结合区位、产品本身质量及小区环境来看，项目性价比还是比较高的。
价格潜力：依托版块发展，存在升值潜力。
美的正荣云樾属于隆平新区版块，该板块是芙蓉区和长沙市发展的重点区域，教育、医疗、交通、商业等配套都在建设中，表现出了蓬勃的生命力，而浏阳河沿线是继湘江沿岸后的下一个品质项目带，未来预计将成为高品质居住区。
10月19日由长房摘得的芙蓉区东部[2021]长沙市127号地块毛坯限价13300元/m²，已经高于版块内不少项目的售价。版块的发展，配套的完善，再加上项目本身过硬的品质，使产品价格存在一定的升值空间。
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