中铁电建湘语洺悦位于芙蓉，目前主要在售143~175㎡四居室，约15000元/㎡。
中铁电建湘语洺悦为住宅：70年产权的项目，毛坯限价12800元/m²，143m²带装修总价200万左右，适合对小区环境有要求的芙蓉区改善客群。
湘语洺悦在售建面约143-175㎡非毛坯住宅，均价14500元-15500/㎡。
对比周边新房，与项目相隔不远的美的正荣云樾非毛坯高层产品均价14000元/m²，同样临河的南益名士豪庭毛坯均价11800元/m²，辉煌国际城毛坯均价10800元/m²，阳光城尚东湾非毛坯均价12000元/m²，但暂无房源在售，中信城开·东宸上品刚需产品均价约10488-11000元/m²。相比之下，湘语洺悦的价格要高出不少。
对比周边二手房，汽车东站区域的二手房均价约为9500元/m²，距项目较近的中交中央公园二手房挂牌价为12000元/m²。
价格潜力：浏阳河东是芙蓉区和长沙市发展的重点区域，教育、医疗、交通、商业等配套都在建设中，表现出了蓬勃的生命力，而浏阳河沿线是继湘江沿岸后的下一个品质项目带，未来预计将成为高品质居住区。
10月19日由长房摘得的芙蓉区东部[2021]长沙市127号地块毛坯限价13300元/m²，已经高于版块内不少项目的售价。版块的发展，配套的完善，再加上项目本身过硬的品质，产品是存在一定升值空间的，但偏高的售价也将影响其涨幅。
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