三一云湖位于长沙县，目前主要在售112~170㎡四居室,三居室，约13800元/㎡。
三一云湖为住宅：70年；别墅：70年产权的项目，所推产品为112-170㎡高层、174-290㎡叠墅，因远离市区，适合三一集团员工或周边上班族。
项目在售建面约112-170㎡毛坯高层住宅，均价8300元/㎡，以及建面约174-290㎡叠墅，均价13800元/㎡，于5月20日首开推出3栋高层住宅和4栋叠墅。
对比周边新房：项目周边基本无在售新房，板块内新房标志和风苑在售建面103-125㎡洋房，均价7600-7800元/㎡；光大云启在售建面约127㎡毛坯复式住宅，均价9600元/㎡。就价格来看，三一云湖有一定的优势，且三一云湖位于地铁口，项目自身配建的各项配套也更具优势。
对比周边二手房：项目处于开发初级阶段，在售新房较多，二手房较少。附近仅有11年建成的金鹏名都少量房源满期挂牌，参考均价7800-9800元/㎡。
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