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中国铁建·瀚澜湾



长沙——中国铁建·瀚澜湾丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】中国铁建·瀚澜湾位于莲坪大道与东山湾路交汇处西北侧,央企+国企品质纯毛坯【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注2、项目户型面积108~142㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、7个公交站【价格分析】该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积65139㎡；建筑面积202644㎡；总共1155户；建筑类型包括多层、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中铁城建集团城市运营服务有限公司;物业费住宅：2.98元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】逸享142㎡-四居室-建面约142㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图逸享142㎡该户型建面约142㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。私享电梯入户：该户型拥有私享电梯入户的设计，提高了居住的便捷性和安全性。宽奢会客厅：客厅面积宽敞，设计豪华，是家庭聚会和招待朋友的理想场所。全家人共享的多功能间：户型中设计有一个全家人共享的多功能间，可以根据需要灵活使用，满足不同的生活需求。南向超5米开间：南向开间超过5米，提供了更加宽敞的视观锦108㎡-三居室-建面约108㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图观锦108㎡该户型建面约108㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。宽敞明亮：超7米南向阳台，提供充足日照和观景视野。功能齐全：3室2厅2卫布局，面积分配合理。私密性强：主卧套房设计，带卫浴和衣帽间。灵活改造：可根据需求改造北向阳台和设备平台。餐厨相连：厨房与餐厅相连，便于家庭聚餐。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为(在建)长株潭西环线;3号线山塘(地铁站), 与楼盘直线距离为303米；公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是山塘村(公交站), 与楼盘直线距离为150米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是长沙市岳麓区华龙新尚幼儿园，距离楼盘627米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是长沙养和医院，距离楼盘3657米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是大热门超市(坪塘店)，距离楼盘240米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含108~142㎡,价格约10500元/㎡，适合意向定居岳麓的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-12-12 11:40
中国铁建·瀚澜湾



中国铁建·瀚澜湾在售户型建面约108~143㎡

中国铁建·瀚澜湾位于莲坪大道与东山湾路交汇处西北侧，开发商为长沙智城置业有限公司，总规划户数为1155户，绿化率40%，容积率2.5，在售户型建面约108~143㎡，价格约10500元/㎡。

销售信息 2023-11-21 16:05
中国铁建·瀚澜湾



中国铁建·瀚澜湾价格约10500元/㎡

中国铁建·瀚澜湾在售户型建面约108~143㎡，价格约10500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于莲坪大道与东山湾路交汇处西北侧，开发商为长沙智城置业有限公司，总规划户数为1155户，绿化率40%，容积率2.5，物业公司为中铁城建集团城市运营服务有限公司，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-23 02:20
中国铁建·瀚澜湾



长沙——中国铁建·瀚澜湾丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】中国铁建·瀚澜湾位于莲坪大道与东山湾路交汇处西北侧,央企+国企品质纯毛坯【项目亮点】 1、项目价格为10500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积108~143㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、7个公交站【价格分析】该楼盘均价低于岳麓新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积65139.85㎡；建筑面积202644.69㎡；总共1155户；建筑类型包括多层、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中铁城建集团城市运营服务有限公司;物业费住宅：2.98元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 3+1室2厅2卫峯华143㎡-四居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图3+1室2厅2卫峯华143㎡该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南。1、两梯两户，宽适从容、难得纯板小高层； 2、大面宽&大开窗比； 3、约15.2米大景观面，南北双阳台； 4、南向四开间、间间阔绰，奢享向阳宽居生活； 6、餐客厅一体化设计，空间扩容、延展视野；3+1室2厅2卫逸享142㎡-四居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图3+1室2厅2卫逸享142㎡该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南。阔绰面宽，约2：1长宽比，四开间通透、宽幕采光；双阳台设计，南向约7.3米瞰景阳台，美景常伴左右；四开问朝南，约5.3米南向奢尺客厅开间，领先同类产品；享全明候梯厅，礼遇宽境人生；餐客厅—体化、朗阔多功能会客厅；南北通透"会呼吸"的阳光卧室，享受被清新穿堂风唤醒日常。2+1室1厅2卫刚需快上车-三居室-建面108㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图2+1室1厅2卫刚需快上车该户型建面108㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南。舒适面宽，通风性好，常享阳光生活；南向约7.2米瞰景阳台，美好在此延伸；约5.1米宽域客厅，让客厅兼具多种可能；约2.8米进深厨房空间，演绎从容生活；一体化宽境套房主卧，让生活大有所“享”。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为(在建)长株潭西环线;3号线山塘(地铁站), 与楼盘直线距离为303米；公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是山塘村(公交站), 与楼盘直线距离为150米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是长沙市岳麓区华龙新尚幼儿园，距离楼盘627米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是长沙养和医院，距离楼盘3657米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是大热门超市(坪塘店)，距离楼盘240米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含108~143㎡,价格约10500元/㎡，适合意向定居岳麓的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-10-17 13:57
中国铁建·瀚澜湾



拿证速递 | 中国铁建·瀚澜湾于2023年9月18日新获预售证准售建面为1991.04㎡

　　中国铁建·瀚澜湾9#预售证新鲜出炉。预售证号为XX23-0370，准售面积为1991.04，物业类型为住宅。　　本次取得预售证的中国铁建·瀚澜湾绿化率40%，容积率2.5%，最终交房时以毛坯交付。　　值得关注的是，中国铁建·瀚澜湾周边商业设施包含长沙荟聚、龙湖天街、洋湖水街、福天商业广场、好润佳，项目西侧规划约30万方商业用地。　　后继更多关于该楼盘的信息，我们将第一时间发布，敬请留意~

销售信息 2023-09-20 10:19
中国铁建·瀚澜湾



中国铁建瀚澜湾新推9栋16套洋房

中国铁建瀚澜湾本次获批房源为9栋建面108.76-126.68平洋房，共计16余套，此前高层毛坯均价10500元/平起，此次洋房售价待定。

销售信息 2023-09-19 16:07
中国铁建·瀚澜湾



中国铁建·瀚澜湾在售建面约108~143㎡的户型

中国铁建·瀚澜湾主推建面约108~143㎡的户型，价格约10500-11700元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于莲坪大道与东山湾路交汇处西北侧，开发商为长沙智城置业有限公司，总规划户数为1155户，绿化率40%，容积率2.5，物业公司为中铁城建集团城市运营服务有限公司，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-09-08 14:48
中国铁建·瀚澜湾



中国铁建·瀚澜湾价格约10800元/㎡

中国铁建·瀚澜湾在售建面约108~143㎡，价格约10800元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于莲坪大道与东山湾路交汇处西北侧，开发商为长沙智城置业有限公司，总规划户数为1155户，容积率2.5，物业公司为中铁城建集团城市运营服务有限公司，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-08-14 10:41
中国铁建·瀚澜湾



中国铁建瀚澜湾新推108套毛坯高层

中国铁建瀚澜湾项目获批5栋建面108.23-141.63平高层，共计108余套房源，预计毛坯均价10500-11700元/平。

销售信息 2023-07-31 09:31
中国铁建·瀚澜湾



中国铁建·瀚澜湾价格约10500元/㎡

中国铁建·瀚澜湾主推户型建面约108~143㎡，价格约10500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于莲坪大道与东山湾路交汇处西北侧，开发商为长沙智城置业有限公司，总规划户数为1155户，绿化率40%，容积率2.5，物业公司为中铁城建集团城市运营服务有限公司，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-07-31 09:31
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拿证速递 | 中国铁建·瀚澜湾于2023年7月27日新获预售证准售建面为13493.16㎡

　　据长沙住建委最新消息，中国铁建·瀚澜湾预售证新鲜出炉。预售证号为XX23-0293，准售面积为13493.16，物业类型为住宅。　　本次取得预售证的中国铁建·瀚澜湾绿化率40%，物业公司为中铁城建集团城市运营服务有限公司。　　中国铁建·瀚澜湾地址为莲坪大道与东山湾路交汇处西北侧，周边环境良好，商业设施包含长沙荟聚、龙湖天街、洋湖水街、福天商业广场、好润佳，项目西侧规划约30万方商业用地，医疗条件便利，配有长好医院，湖南妇女儿童医院、周边规划湖南中医药大学附属第一医院(岳麓院区）。　　后继更多关于该楼盘的信息，我们将第一时间发布，敬请留意~

销售信息 2023-07-28 13:57
中国铁建·瀚澜湾



中国铁建·瀚澜湾在售建面约108~143㎡的户型

中国铁建·瀚澜湾主推建面约108~143㎡的户型，价格约10800元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于莲坪大道与东山湾路交汇处西北侧，开发商为长沙智城置业有限公司，总规划户数为1155户，绿化率40%，容积率2.5，物业公司为中铁城建集团城市运营服务有限公司，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-07-06 14:12
中国铁建·瀚澜湾



中国铁建·瀚澜湾年中大促一年仅此一次！

限时96折钜惠、88套好房秒杀、百万家电壕礼大派送、百万车位补贴、赠送1年物业管理费、推荐成交享万元佣金等多重钜惠，年中大促一年仅此一次！注：以上具体活动内容，以案场实际输出为准

销售信息 2023-06-21 14:22
中国铁建·瀚澜湾



中国铁建·瀚澜湾价格约10500元/㎡

中国铁建·瀚澜湾在售户型建面约108~143㎡，价格约10500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。中国铁建·瀚澜湾位于莲坪大道与东山湾路交汇处西北侧，开发商为长沙智城置业有限公司，总规划户数为1155户，绿化率40%，物业公司为中铁城建集团城市运营服务有限公司，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-06-06 11:59
中国铁建·瀚澜湾



中国铁建·瀚澜湾将推出半年大促活动

中国铁建瀚澜湾即将推出半年大促活动。6月1日-6月30日期间认购房源，并于6月30日前完成签约，即可享受32888元全屋家电大礼包。除此之外，还有限时96折，百万车位补贴等众多福利活动，欢迎关注！

销售信息 2023-05-29 19:05
中国铁建·瀚澜湾



中国铁建·瀚澜湾均价约10500元/㎡

中国铁建·瀚澜湾主推户型建面约108~142㎡，均价约10500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于莲坪大道与东山湾路交汇处西北侧，开发商为长沙智城置业有限公司，总规划户数为1155户，容积率2.5，物业公司为中铁城建集团城市运营服务有限公司，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-04-03 16:51
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中国铁建瀚澜湾将新推80余套毛坯高层

中国铁建瀚澜湾已获批拿证，将推1栋建面108.88-128.42平高层，共计80余套房源，预计毛坯均价10500元/平起。

销售信息 2023-04-03 16:37
中国铁建·瀚澜湾



中国铁建·瀚澜湾参考均价约10200元/㎡

中国铁建·瀚澜湾主推建面约108~142㎡的户型，均价约10200元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于莲坪大道与东山湾路交汇处西北侧，开发商为长沙智城置业有限公司，总规划户数为1155户，绿化率40%，容积率2.5，物业公司为中铁城建集团城市运营服务有限公司，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-03-23 10:28
中国铁建·瀚澜湾



中国铁建·瀚澜湾均价约10200-12000元/平

中国铁建·瀚澜湾2、3、4号栋已经开盘，目前在售建面约108-142平公园学府配套毛坯住宅，均价约10200-12000元/平，现所剩房源不多。价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于岳麓区莲坪大道与东山湾路交汇处西北侧，开发商为长沙智城置业有限公司，总规划户数为1155户，绿化率40%，物业公司为中铁城建集团城市运营服务有限公司，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-01-29 12:36
中国铁建·瀚澜湾



中国铁建瀚澜湾2、3、4栋266套房源拿证

据最新消息，中国铁建瀚澜湾2、3、4栋已于近日取得预售许可证，共推出266套房源，户型分别是108㎡、128㎡和142㎡。此次推出的房源均为毛坯交付，主力房源均价区间为10298-10842元/㎡。

销售信息 2022-12-31 18:31

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中国铁建·瀚澜湾 约10500元/㎡

长沙岳麓

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