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中国铁建·瀚澜湾

央企+国企 品质纯毛坯
在售 公园 教育 品牌国企 生态宜居
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基本信息

  • 楼盘名称
    中国铁建·瀚澜湾
  • 楼盘别名
    中国铁建瀚澜湾
  • 区域位置
    岳麓-东山湾
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅10500元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    岳麓-莲坪大道与东山湾路交汇处西北侧 查看地图
  • 售楼处地址
    长沙市岳麓区莲坪大道与东山湾路交汇处西北侧
  • 开发商
    长沙智城置业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    多层,小高层,高层
  • 绿化率
    40%
  • 占地面积
    65139㎡
  • 容积率
    2.5
  • 建筑面积
    202644㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    1155户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(1) 四居室(2) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2025年09月30日
  • 项目介绍
    中铁城建集团有限公司是世界百强企业中国铁建旗下的大型建筑企业集团，其前身是组建于1948年的铁道兵，是集投资、设计、施工、开发、运营等于一体的城市综合建设投资商、建造商和运营商。拥有各类资质40余项，业务涵盖房建、市政、公路、铁路、装修装饰、机电安装、地基基础、钢结构、幕墙、消防、园林、环保、建筑智能、机场、地铁以及建筑设计、土地开发运营等众多领域。 湖南智谷投资发展集团有限公司，为岳麓区区属国有企业，集团公司业务涵盖开发建设、资产运营、产业投资，是岳麓高新区基础设施建设、片区开发、现代产业体系构建、生态环境开发和治理的重要载体。

配套信息

  • 物业公司
    中铁城建集团城市运营服务有限公司
  • 车位配比
    1:1.05
  • 物业费
    住宅：2.98元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 车位
    1181个
  • 交通情况
    六横六纵路网、区域内规划地铁三号线(山塘站)规划中地铁、城铁、中车智规等
  • 小区配套
    幼儿园
  • 周边配套
    周边商业：长沙荟聚、龙湖天街、洋湖水街、福天商业广场、好润佳，项目西侧规划约30万方商业用地
    周边景观：靳江河沿河风光带、狮峰山森林公园、大王山5A级旅游度假区 木梓塘公园等十大公园、洋湖湿地公园
    周边医院：长好医院，湖南妇女儿童医院、周边规划湖南中医药大学附属第一医院(岳麓院区）
    周边学校：长郡梅溪湖学校(智谷校区)规划中、师大附中博才实验学校

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
湘新住建售许字(XX23)第0370号 2023-09-18 9#
XX23-0370 2023-09-18 9#
湘新住建售许字(XX23)第0293号 2023-07-27 5#
XX23-0293 2023-07-27 5#
湘新住建售许字(XX23)第0081号 2023-03-31 8号楼
湘新住建售许字(XX23)第0080号 2023-03-31 1号楼
XX23-0081 2023-03-31 8号楼
XX23-0080 2023-03-31 1号楼
湘新住建售许字(xx22)第0434号 2022-12-29 4号楼
湘新住建售许字(xx22)第0433号 2022-12-29 3号楼
湘新住建售许字(xx22)第0432号 2022-12-29 2号楼
湘新住建售许字（XX22）第0434号 4号楼
湘新住建售许字（XX22）第0433号 3号楼
湘新住建售许字（XX22）第0432号 2号楼

历史价格走势

中国铁建·瀚澜湾 11月新房均价

约10500元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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