长沙中冶公园1957基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-长沙乐居

基本信息

建筑类型

板楼,板塔结合,小高层,高层,洋房
绿化率

41%
占地面积

145628㎡
容积率

2
建筑面积

374368㎡
物业类型

住宅
规划户数

2262户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(2) 四居室(3) 全部户型
询首付
最近交房

2025年07月31日
项目介绍

中冶公园1957项目位于长沙市湘江新区谷苑路与雷高路交汇处，是由世界500强中国五矿成员企业，中国中冶集团控股子公司秉承65载设计底蕴，双国匠修为，继中冶中央公园后，再铸经典打造。项目坐落于湘江新区核心区——麓谷高新区，作为首批国家级新区之一，坐拥32000家企业，上市企业50家，是中部“硅谷”人才聚集地，区域未来潜力大有可期。项目倚靠湘江一级支流雷锋河，临水而建，拥有一线河景资源，中心景观绿轴串联雷锋河风光带，构筑活力生态的绿色走廊，享受人与自然和谐共生的美好。项目总占地面积约14.56万方，总建筑面积约37.43万方，容积率约2.0，绿地率40%。项目一期规划有7栋26层高层住宅、2栋17层小高层、7栋10层洋房(部分楼栋规划架空层)，1栋自建3层幼儿园和部分底商组成。项目规划106-143㎡产品，低容积率低密度，内部规划两带、两轴、三庭、五园的景观格局，四大园林系统，全年龄休闲健身空间，打造满足阅读、健身、会客、儿童游乐等需求的多重生活空间。

物业公司

五矿物业服务（湖南）有限公司
车位配比

1:0.9
人车分流

是
供水方式

市政
车位

2133个
交通情况

项目所在区域内部路网密集，未来将形成集城际铁路、高铁、地铁、客运枢纽、有轨电车于一体的综合交通枢纽中心。目前距地铁2号线延长线雷锋西站约600m(暂未开通，根据政府规划预计约2025年运营)，距已开通的地铁6号线和馨园站约2km，距长沙高铁西站—约5.6km(暂未开通，根据政府规划预计约2025年投入使用)，交通配套逐渐成熟。
小区配套

自建约4600㎡幼儿园、自建约3万方商业
周边配套

周边商业：项目自带3万方体量商业，且周边拥有多个商业地块规划，商业配套逐渐成熟中，且距离已开业的梅溪湖步步高仅13分钟车程，满足一站式吃喝玩乐购。

周边景观：西邻雷锋河风光带、滨河市政公园(规划中)，南邻约7.3万方雷锋主题公园

周边学校：项目自建幼儿园，周边教育资源丰富，根据高新区“十四五”规划小升初坚持不微机派位。项目周边拥有雷锋小学、第一师范高新二小、长郡麓谷中学、长沙市一中麓谷中学、长沙市雷锋学校等12年全龄名校。