郡原居里

郡原居里

郡原·居里,郡原居里 郡原 居里

长沙县

别墅

长沙县-经济开发区万家丽北路与滨湖西路交汇处(贺龙体校路29号) 查看地图

经济开发区万家丽北路与滨湖西路交汇处(贺龙体校路29号)

湖南宏梦置业有限公司

独栋别墅

40%

98000㎡

1.3

100000㎡

别墅

844户

70年

2012年08月

　　项目介绍:郡原居里位于长沙县城东北，潇湘西路以南，西接建设中的万家丽北路，东望长沙县公务员别墅区湘龙家园，距离长沙市中心城区约10公里。项目总用地面积178亩，总建筑面积11万平方米，包括宏梦卡通总部办公大楼丶艺术家工作室丶艺术家公寓丶卡通商业街丶卡通美术馆等。建成后的郡原·居里，集卡通节目制作丶形象展示丶产品研发丶创意设计丶学习体验为一体，不仅能够满足郡原·居里的快速发展，而且还可望成为辐射中部乃至全国的卡通产业和创意产业示范园区。郡原·居里还将依托宏梦卡通良好的品牌效应和创新实力，吸引一批高起点丶高质量的特色型创意企业入驻，形成区域优势产业集群。项目完成后将有助于展示湖南动画产业的总体水平和综合实力，可望成为我省文化产业的形象工程和亮点工程。 　　郡原居里是郡原地产精心打造的复合型低密度楼盘，项目坐落于万家丽北路与滨湖西路的交汇处，可搭乘星205、星二线至到营销中心，距离地铁5号线站点步行5分钟。项目占地157亩，总建面为10.9万平米，分二期开发，在售产品有洋房、高层、商业。楼间距达到了15-28米，洋房面积段130-210平方米，均价7000元/㎡，毛坯交付，目前已入住80%；二期在售产品有54㎡一房、72-76㎡两房、89㎡三房，4980元/㎡起，8月底交房。项目容积率1.32，建筑密度23.6%，绿化率40%，物业管理费高层1.60元/平方米/月，洋房1.00元/平方米/月，项目周边配套齐全，生活便利。 　　二、项目价值点 　　项目紧邻月湖公园而建，同时享有有特立公园、星沙公园的景观配套，环境清幽。 　　项目秉承西班牙建筑风格….原生木材搭建、西班牙陶瓦屋顶、复古手工肌理栏杆、20度的坡度设计，给人以舒适愉悦的居住感觉， 　　高层区含五大主题花园、300平米游泳池，洋房区含1000平米商业街、台湾知名幼教品牌——大地“宝贝尔”双语幼儿园，自身配套丰富 　　总结：一个定位为集舒适型居住和创意型工作于一体的新型复合型社区。 　　三、洋房价值点 　　1.排布层次：由东往西共有14栋，户型有88平米左右的两房，115-140平米的三房和150平米左右的四房，同时，还有四栋点式楼，顶楼为200多方的复式，户型非常丰富； 　　2.建筑风格：花园洋房是地中海风情建筑，建筑立面错落有致，同时色彩非常讲究，整个外立面颜色采用的是浅色调，并全部是手工制造； 　　3.建筑结构：采用的是框架结构，抗震性远远超过一般砖混结构； 　　4.施工细节：我们的外墙选择了有手工质感的外墙漆，圆弧的窗户线条、对木架构的制作用材，我们也选择了高造价的原木及防腐木，这些方面的用材造价均比一般的项目高出了一倍； 　　5.规划方面：设计师们经过反复的探讨，通过对各种建筑的取证，采取的欧洲BLOCK围合的形式，它使庭院相对完整，也兼顾了朝向的均好，真正做到了让房子长在树林里，处处有远景，户户有窗景。 　　四、高层价值点 　　1.户型设计：户型紧凑实用，得房率高； 　　2.通风设计：建筑是采用特殊的通风井设计，使得户户有朝南阳台，户户观景，户户通风，满足所有居住型的客户； 　　3.精装修：高层产品全为精装交付，装修采用高标准工艺，配件均为国内一线品牌(如：“多乐士”高级乳胶漆、“水墨江南”成品实木复合地板、“华鹏”墙砖等)； 　　4.居住舒适性：入户玄关预留鞋柜，客厅地板采用了华鹏高级玻化砖以及高档石材门槛，缝隙完美拼接，厨房墙面斜铺150*150高级仿古墙砖，卫生间墙面防污处理，地面防滑处理，主卧实木复合地板，定制实木模压门及门套，整体感觉舒适宜居，彰显生活品质； 　　5.交付时间：高层8月底精装交付，省去一切装修烦恼，即刻入住。

湖南郡原绿城物业服务有限公司

高层1.60元/月/平方米，洋房1.00元/月/平方米

否

待定

车位数:地上261个;地下214个;个

市内可乘坐星2路公交在贺湘龙小学站下车即可到达项目。

周边商业：商 场： 通程商业广场，苏宁电器，聚鑫农茂市场，易初莲花,新一佳，金茂路菜市场 银 行： 农行,建设银行，兴业银行，交通银行，中国银行，招商银行 其 它： 农村信用合作社

周边景观：公园绿化：月湖公园、特立公园、星沙公园

周边医院：医 院： 南方骨外科医院,市八医院,星沙医院，湘江医院，长沙县妇幼保健院

周边学校：医院：湘龙小学,贺龙体校,机电职业技术学校,安全技术学校,师范专科学校,大众传媒学院等幼儿园： 金鹰卡通幼儿园丶诺贝尔儿童幼儿园，星沙中英文幼稚园