东原麓印长江

广电月湖版块低密度住宅社区
尾盘 品牌房企东原集团 5号线 刚需盘

东原麓印长江2月新房均价

13700元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
东原麓印长江价格分析

项目位于广电板块,有家喻户晓的湖南卫视、马栏山文化产业园等等,是长沙名副其实的文化中心,这里也拥有众多的改善客群。东原麓·印长江目前在售143平非毛坯住宅,均价13900元/㎡。


对比周边新房:周边在售新房竞品主要位于广电西南方位的马栏山V片区,目标客群同样主要为广电片区工作人群,例如绿地V岛,均价13500元/㎡左右,与东原麓·印长江高层产品价格相差不大,但户型相比更丰富,目前主推的有119㎡、139㎡、193㎡三个户型,选择余地更大。而东原麓·印长江叠墅产品,目前在周边新房市场暂时未有竞品。


对比周边二手房:同样拥有自然景观资源的藏珑湖上国际花园,目前高层产品二手房均价为1.5万/㎡左右,高于市场新房定价;别墅约2万/㎡,略低于东原麓·印长江在售叠墅定价。而小区规模并不大的归心苑,因为距广电较近(0.8km),方便上班,二手房均价卖到了1.7万/㎡左右。


价格潜力:随着广电南面马栏山中国V谷产业园的逐渐成熟,片区流入人口将会持续增加,使得该区域还将有足够的发展空间。而同为毗邻湖南广电的金鹰城圣爵菲斯,归心苑等二手房小区,依靠广电附加红利,多年来一直保持较好的发展趋势。项目叠墅产品在光电附近较为稀缺,或可能为片区热门户型。

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  • 开福东原麓印长江四居室,三居室在售 约13700元/㎡

    东原麓印长江在售四居室,三居室,户型面积为107~190㎡,约13700元/㎡。东原麓印长江位于开福,隶属于月湖,因广电片区并非商业中心片区,周边缺乏大型商业体,周边商业仅能满足日常生活。目前距离项目最近的商业体为悦湖商业广场,距离项目约1.5km,位于月湖公园北地铁站旁,可乘坐地铁3号线前往。商场内拥有服装、百货、餐饮、超市等业态,可满足市民周末逛街需求。根据相关规划,地铁湘龙站东南、西南、西北三个方向的空地,均为商业用地,未来或将建成片区商业中心。 距离项目最近的医疗配套,为星沙区域的八医院(4.4km);10km范围内,还覆盖解放军921医院(5.5km,原163医院)、湖南省人民医院马王堆院区(7.6km)、国防科大医院(8.8km)。其中湖南省人民医院马王堆院区为三甲医院,位于马王堆汉墓旁,以肝胆、急诊、老年等专科优势突出,内设疗养院。除自驾外,可在湘龙地铁站乘坐X206路公交车,12站可直达医院。项目房源户型较大,入手门槛较高,紧邻山体公园,适合对品质要求较高的改善型人群。(来源:乐居网)

    楼盘快讯 2024-01-01 09:58
  • 东原 麓·印长江参考价格约13700元/㎡ 速速围观

    东原麓·印长江主力户型建面约107~190㎡,价格为约13700元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。东原麓·印长江位于开福区福元路与锦绣路西南角,总规划户数为1745户,绿化率45%,容积率1.83,物业公司为重庆新东原物业管理有限公司长沙分公司,最终交房时以全装修交付,更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!(来源:乐居网)

    楼盘快讯 2023-12-01 11:58
房价数据由乐居网综合计算所得,供您参考
2月新房均价11661元/㎡
环比上月 0.04%
长沙当前在售楼盘 394个 当前待售楼盘 28个
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