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鸥波港湾
烈士公园旁小公寓项目
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楼盘详情
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楼盘相册
房价走势
基本信息
楼盘名称
鸥波港湾
楼盘别名
鸥湾,广升鸥波港湾,鸥波港湾
区域位置
开福-四方坪
物业类型
住宅,公寓,商铺
参考价格
住宅已售完
楼盘地址
开福-长沙市开福区烈士公园往北800米
查看地图
售楼处地址
长沙市开福区烈士公园往北800米
开发商
湖南广升房地产开发有限公司
规划信息
建筑类型
塔楼,高层
绿化率
38%
占地面积
8809㎡
容积率
5.5
建筑面积
45918㎡
物业类型
住宅,公寓,商铺
规划户数
557户
产权年限
70年
楼盘户型
一居室(4)
二居室(1)
全部户型
最近交房
2015年09月30日
项目介绍
一、项目区位优势 鸥波港湾项目位于长沙市北城开福区东风路248号(原长沙铁路第二中学),介于三一大道与烈士公园间的东风路上,北靠省民政厅,南为规划道路,西临东风路,东为长铁住宅。根据长沙市的发展建设规划,东风路西面将建设一个新的长沙金融城,而东风路将是金融城商务活动的拓展空间和配套服务区域。本项目为一个以办公及精品小户型为主的项目,引入了商业内街的概念,打破了传统的商业模式,将城市广场空间融入了居住社区,充分利用项目用地所具有的区域优势,以高低错落的两栋高层建筑采用比较公建化的设计手法,打造一个能够凸显城市形象的高品质项目。 二、项目基本情况 项目总建设用地为8809M2,净用地为8360M2。根据2009年长沙市规划局下达的规划设计条件书,主要经济技术指标如下:容积率≤5.5,建筑密度≤32%,绿地率≥38%,建筑物控制高度≤100M。根据出让合同的规定,商业部分占总面积的30%为13794M2,住宅部分占总面积的70%为32187M2。 三、项目配套设施 商业配有中央空调,车库智能化管理系统,高速电梯、观光电梯、室外自动扶梯和货梯共计18台,安装有智能门禁安防系统,安装数字化彩色对讲,公寓配有品牌精装。 四、项目建设情况 项目为湖南广升房地产开发有限公司开发,于2008年动工,由湖南中盛勘测设计研究院设计,湖南园艺建筑有限公司建设施工,项目目前已封顶,预计2013年11月竣工,商业预计在2013年底交付使用,精装公寓预计2014年5月交付。
配套信息
物业公司
长沙旭辉物业管理有限公司
车位配比
1:1.5
物业费
2.6元/月/平米
人车分流
否
车位
329个
交通情况
搭乘150、112、901 、136、302、146等多趟公交在下大垅站下车即可到达。
周边配套
周边商业:
超市:家润多、家乐福 酒店:华天潇湘、喜来登 商场:岁宝百货、平和堂等 银行:中国银行、交通银行、工商银行、邮政银行、建设银行等
周边景观:
烈士公园
周边医院:
省妇幼、湘雅一医院等
周边学校:
国庆二小、市一中、国防科大、长沙电视大学
历史价格走势
鸥波港湾 7月新房均价
已售完
计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
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长沙鸥波港湾楼盘,提供鸥波港湾房价,鸥波港湾户型图,鸥波港湾图片,鸥波港湾楼盘地址(长沙市开福区烈士公园往北800米),产权年限,物业费,开发商,售楼电话,绿化率,周边配套,商场,超市,学校,医院,银行,周边地图交通等楼盘信息。
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