北城·周南学府

国企开发纯住区、临双公园
在售 教育 公园

北城·周南学府2月新房均价

10200元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
北城·周南学府价格分析

周南学府为2021年第三批集中供地时,湖南北城兴业开发建设有限公司以32100万元摘得的[2021]长沙市146号地块,住宅毛坯限价10800元/㎡。项目将推90-143㎡复式及平层,毛坯直售,首开预计低于限价。


周边新房扎堆,马路之隔的国欣·向荣广场在售106-142㎡高层,毛坯限价9800元/㎡,均价9500-9800元/㎡;秀峰一品建面约113-220㎡毛坯住宅,均价9800元/㎡;锦顺宸樾府在售105-242㎡毛坯住宅,均价9800-10684元/㎡。


而周边二手房多为五年以上建筑,一墙之隔的极目楚天二手房挂牌均价约8400元/㎡:周边的世家水木华麓挂牌均价约8900元/㎡;钱隆国际挂牌价约8400元/㎡,钱隆世家挂牌均价约10000元/㎡。


单价格而言,项目基本和周边在售新房价格持平,但项目地处开福北核心地段,目前最高毛坯限价已达11500元/㎡(2022年底),项目享有周南中学、周南秀峰学校与之为邻的地段、地铁1号线北延线的地铁口的规划,域内金霞新城产业不断聚集,随着配套的逐步兑现,板块的升值将更加显著。

​一方面是周边最高限价地的价格差优势,一方面是开福北区域的整体发展规划,相较于目前万字出头的价格,楼盘的价值还有一定的提升。
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  • 最全户型一览!开福北城·周南学府四居室约10200元/㎡

    最全户型一览!开福北城·周南学府四居室约10200元/㎡

    买房导购 2024-01-01 12:25
  • 开福北城·周南学府最新价格公布 约10200元/㎡推118.36~142.82㎡房源

    开福北城·周南学府最新价格公布 约10200元/㎡推118

    买房导购 2023-12-31 13:42
  • 开福北城·周南学府四居室在售 约10200元/㎡

    北城·周南学府在售四居室,户型面积为118.36~142.82㎡,约10200元/㎡。北城·周南学府位于开福,隶属于金霞,项目自带社区底商,基本可满足日常生活所需,且北边毗邻约10万方商业地块,其中包括3万方校园特色商业,商业MALL、写字楼、酒店及商业街区,待建成后能满足业主的日常生活需求和教育培训需求。除此,周边还有和润购物广场、福晟Mall等已成型的商业集群。另在建有保利北中心的商业航母,商业业态丰富,未来购物休闲环境还能进一步提升。距离项目最近的医院为泰和湘雅医院仅900米,步行可到,其次是长沙市第一医院北院距离项目3.5公里。长沙泰和医院经湖南省卫生厅批复医院机构类别为三级综合医院。医院占地面积126亩,建筑面积25万平方米,医院首期设置床位1000张,在“十二五”时期,将规划建设成为设置床位达3000张,是湖南省内首家集医疗、科研、教学、疗养、康复于一体的大型综合医院。项目主推90-143㎡高层住宅,毛坯交付,低首付三房起步,适合对教育有要求的刚需及刚改群体。(来源:乐居网)

    楼盘快讯 2024-01-01 10:30
  • 北城·周南学府价格约10200元/㎡ 速速围观

    北城·周南学府主推户型建面约118.36~142.82㎡,价格为约10200元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。北城·周南学府开发商为长沙北城兴联开发建设有限公司,占地面积30733.83㎡,建筑面积104028.49㎡,容积率为2.99,绿化率为35%,最终交房时以毛坯交付,敬请关注!(来源:乐居网)

    楼盘快讯 2023-12-01 12:31
房价数据由乐居网综合计算所得,供您参考
2月新房均价11661元/㎡
环比上月 0.04%
长沙当前在售楼盘 394个 当前待售楼盘 28个
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