旭辉铂宸府

旭辉铂宸府低密洋房住区

在售 品牌房企旭辉集团 6号线低密社区近期交房

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旭辉铂宸府价格约11300元/㎡起

旭辉铂宸府在售户型建面约98~143㎡，价格约11300元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于长沙市岳麓区杏康路与山杏路交汇处东南角，开发商为长沙卓乐房地产开发有限公司，总规划户数为2048户，总规划楼栋数为36栋，物业公司为上海永升物业管理有限公司长沙分公司，车位数2146个，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-22 21:08
旭辉铂宸府



旭辉铂宸府价格约11300元/㎡起

旭辉铂宸府主推户型建面约98~143㎡，价格约11300元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于长沙市岳麓区杏康路与山杏路交汇处东南角，开发商为长沙卓乐房地产开发有限公司，总规划户数为2032户，总规划楼栋数为36栋，物业公司为上海永升物业管理有限公司，车位配比为1:1.05，车位数2146个。敬请关注！

销售信息 2023-03-29 15:58
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旭辉铂宸府在售户型建面约98~143㎡

旭辉铂宸府在售户型建面约98~143㎡，价格约12700元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于长沙市岳麓区杏康路与山杏路交汇处东南角，开发商为长沙卓乐房地产开发有限公司，总规划户数为2032户，总规划楼栋数为36栋，容积率2，物业公司为上海永升物业管理有限公司，车位配比为1:1.05。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-12-22 20:57
旭辉铂宸府



岳麓旭辉铂宸府价格曝光，约12700元/㎡，户型面积98~143㎡

　　乐居买房速报现有在售项目旭辉铂宸府最新报价确定。以下是该楼盘的最新介绍。　　旭辉铂宸府，位置在长沙市岳麓区杏康路与山杏路交汇处东南角，最新价格约12700元/㎡，于2022年09月27日正式开售。项目总占地面积约为131404㎡，总建筑面积329554.16㎡。板楼为该项目的主要建筑类型，住宅为主要物业类别。总户数2032套，最终以装修交付。楼盘配备车位2146个，车位配比1:1.05，　　据了解，该楼盘户型区间为98~143㎡，主力户型为三居室。户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配有步步高梅溪新天地、金茂览秀城、弘坤花样汇，附近配备医疗航天医院、中信湘雅医院、湘雅三医院，周围景观有雷锋公园、雷锋纪念馆、文轩公园、梅溪湖公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多资讯请持续关注乐居买房。

配套设施 2022-12-22 16:32
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旭辉铂宸府参考价格约12700元/㎡

旭辉铂宸府主推户型建面约98~143㎡，价格约12700元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。旭辉铂宸府位于长沙市岳麓区杏康路与山杏路交汇处东南角，开发商为长沙卓乐房地产开发有限公司，总规划户数为2032户，总规划楼栋数为36栋，绿化率40%，容积率2，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2022-11-24 13:38
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岳麓长沙旭辉铂宸府最新价格来袭，约12700元/㎡，户型面积98~143㎡

　　乐居买房速报现有在售项目旭辉铂宸府最新报价确定。以下是该楼盘的最新介绍。　　旭辉铂宸府，地处长沙市岳麓区杏康路与山杏路交汇处东南角，最新价格约12700元/㎡，于2022年09月27日正式开售。项目总占地面积约为131404㎡，总建筑面积329554.16㎡。板楼为该项目的主要建筑类型，住宅为主要物业类别。规划建设户数2032户，装修情况为装修。楼盘配备车位2146个，车位配比1:1.05，　　据了解，该楼盘户型区间为98~143㎡，目前规划主力户型为三居室。户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配有步步高梅溪新天地、金茂览秀城、弘坤花样汇，医疗资源便利，配有航天医院、中信湘雅医院、湘雅三医院，周围景观有雷锋公园、雷锋纪念馆、文轩公园、梅溪湖公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

销售信息 2022-11-24 10:35
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开盘总结| 10月长沙共42个楼盘开盘43次新房成交环涨近3成

乐居买房讯“金九银十”正式收官，叠加黄金周大促，10月长沙内五区商品房市场成交量涨价稳，成交量环比涨幅超过3成。据长沙乐居买房不完全统计，10月长沙共42个项目开盘，房源超5299套房源，高层、小高层、洋房、叠墅、等产品均有，选择空间较广。其中5盘为纯新盘，毛坯房源居多，具体详情如下：从供应区域来看，10月六区一县均有新房源上架，岳麓区共17盘加推，随后为雨花区8盘、天心区6盘、开福区5盘、望城区3盘、芙蓉区2盘、长沙县1盘先后上新。本月开盘纯新盘为，南城雅苑、国欣云境府、嘉臣道、中建·钰山湖、运达滨河广场。开盘去化方面，国庆周后单盘来访从高位回落，开盘去化率低于今年均值，去化率52%，较9月下降11个百分点，集中开盘项目主要分布于岳麓区，其中谷山板块新房成交量位居首位，整体成交均价在15000元/平以上，量价均高；其次为鹅秀板块，10月份板块内长沙北中心保利时代、广润福园项目性价比较好，成交热度高涨，拉动区域月度成交量上涨。其中位于谷山板块的招商麓山府，于10月11日推新4#建面约143平非毛坯住宅，均价约为16000元/平。项目跟谷山其它近两万的项目比起来，性价比还是比较高的，且大概率可配套入读长郡谷山中学。在种种优势堆砌之下，项目成为长沙又一个热销盘，此次开盘成绩仍旧亮眼，当天售罄，去化率百分百。项目是招商继招商雍山湖之后在谷山打造的又一新品，另有长沙本土的国企品牌麓山控股加持，国企+央企双国匠高配。项目总建面约8.69万方，分两个小地块构成。其中，住宅建面约5.73万方，共规划8栋18层的小高层住宅，1栋公寓式酒店，住宅容积率2.2，绿化率达35%，总374户，停车位469个，属于谷山板块内低密品质社区。其教育及景观配套优势明显，项目自身配建有1所托儿所，临近长郡双语谷山实验中学，该校办学规模48个班，可提供2400个初中学位，校长、副校长、中层干部及骨干教师全部由长郡双语选派，是长郡双语本部教师更多的分校。且邻近占地约6400亩的谷山森林公园，宜居且舒适，但部分楼栋临近北二环，或将有噪音和扬尘的干扰。另外位于麓谷板块的麓谷山湖郡，10月27日加推C-4#栋建面约108.93-142.03平毛坯住宅，认筹304组，开盘当天成交90套，去化率达90%。项目依托信息大道而建，这个由政府斥巨资打造，楼下约700m就能到达中轴公园，内有绿心公园，健康跑道，休闲广场，健身设施等，且规划天桥，可直通尖山湖公园以及工人文化馆。而二期住宅分布在信息大道两侧，呈两排并列，靠近信息大道的楼栋较矮，可俯视信息大道中轴公园，外侧楼栋略高，也可看到内部园林景观。项目距离6号线长丰站1.2km,麓谷体育公园站1.8km，距离城铁麓谷站约1.5km，北侧约300m规划有地铁10号线站点，可通过地铁换乘，快速通达全城。另外项目自带7.7万㎡特色商业街区，西南侧将打造约24万㎡商业配套，北侧约有33万㎡商业综合体，距离梅溪湖步步高商圈约3km，距离约12万㎡时代小镇商圈约2.8km，周边商业配套建成以后，在门口就能享受吃喝玩乐购一站式生活需求。改善方面，位于洋湖板块的纯新盘中建钰山湖，项目于10月25日首开，推出9#小高层和12#、14#洋房产品，小高层户型建面180㎡，洋房户型建面208-310㎡，共计93套，去化59套，去化率63%，成交均价16799元/㎡。长沙中建钰山湖位于洋湖南侧核心片区，今年4月长沙首轮集中供地中，由中建信和地产有限公司通过摇号摘得的[2022]长沙市018号地块，楼面价约8050元/㎡。该地块以连山路为界，分为南北地块。地块北地块分布11栋洋房，3栋小高层，南地块分布15栋洋房，3栋小高层。项目周边规划有“三横三纵”立体交通路网；两条地铁线：地铁3号线、地铁8号线（规划中）；三座跨江大桥；两条过江隧道；医疗方面，项目毗邻湖南妇女儿童医院，商业方面，片区内有宜家荟聚购物中心、洋湖水街、龙湖天街等。位于望城区的纯新盘嘉臣道为月亮岛板块的收官之作，由和顺、阳光城联合拿地，港企宸嘉发展入资代建，临地铁，近江景，配建小学，毛坯限价13000元/㎡，后期由阳光智博服务物业服务，圈层纯粹，适合高净值的改善群体。项目与10月23日首开，首开销售约136套，当日享99折，销售金额达5亿元，去化近9成，成交均价约16632元/㎡，市场表现优异。综合产品来看，项目总占地约243941.39㎡，建面约531791.28㎡，整体分三个地块开发，其中，S18和S24规划为住宅用地，综合容积率分别为2.0和1.5，绿化率约40%，地块分别限高68米和30米；而S13则为商业用地，容积率约1.8，建筑限高24米。为临江综合性大盘。项目位于月亮岛街道银星路与潇湘北路交叉口西南角，周边景观、商业、教育、产能资源高度集中，住区环境低密宜居。同时，最近楼栋距离地铁4号线湘江新城站仅约370米，生活便捷度高，未来居住氛围浓厚，不少高端客群愿意为其买单。

销售信息 2022-11-08 14:51
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一周拿证|9月第4周长沙22盘获证 2243套房源即将入市

乐居买房讯据乐居买房不完全统计本周（9月23日-9月29日）长沙共21盘先后获证，新增预售面积超32.25万方，共约2243套新房，分别由岳麓区的旭辉铂宸府、南山天岳、旭辉铂悦湘江、中建麓江府、金地峯范、长沙润樾府、保利长交锦上、招商麓山府、百世云境、国宸府｜旭辉·龙光·金地商置；开福区的长沙北中心·保利时代、复地崑玉国际、国欣向荣广场、麓隐青竹湖；天心区的南城雅苑、龙湖·春江天曜（二期）；芙蓉区的美的·云樾、旺德府万象时代；长沙县的新城明昱东方、望城区的金富高铁滨河院；雨花区的金地都会风崋、大都汇天悦、同期供应，具体详情如下。从本周获证区域来看，岳麓区10盘、开福区4盘，天心区、芙蓉区和雨花区各2盘；长沙县1盘。本周有一个纯新盘首下证，为位于天心区的南城雅苑，项目获证首推2#建面约120-135平毛坯住宅，共103套房源，均价7000-7600元/平，预计10月3日开盘。南城雅苑项目由长沙佳英房地产开发有限公司开发，公司历经20多年发展，是一家以地产开发、房屋租赁为主导的综合性本土大型开发公司。项目位于暮云南四线与东三线交汇处，长株潭融城核心位置，与城南一中(为长沙市一中市直属分校，高中部2022年9月开学，初中部预计明年9月开学)仅一路之隔。项目楼栋采用围合式建筑群能让景观共享最大化，实现户户有景。项目首推120-135㎡三、四房房源，南北通透，端正阔绰，多向采光。南北大开间阔景阳台设计，三开间朝南，通风采光极佳，园林风光尽收眼底；奢华套房式主卧，揽双卫生间，超高得房率与赠送面积，实现空间利用的极致表达。位于雨花区的金地·都会风崋，此次加推10#建面107.8-170.91平住宅和13#建面112.05-142.27平住宅，共计206套房源，均价14000元/平。项目占地200多亩，总建面约75万方，包括45万方商业和30万方住宅，分两期开发。项目规划由15栋18-21层的住宅、4栋公寓和少量底商组成，此外还配建商业综合体以及写字楼，打造TOD大城。项目容积率为3.0，绿化率约为35%，纯板楼设计，共规划住宅1711户，1756个车位，配比超1:1，车位比较充足。配套方面：项目在地铁7号线万芙路站上盖，未来出行便利，可经由地铁通达全城。目前距项目最近的地铁站是1号线大托站，直线距离约2.2km。教育方面，项目自建品质幼儿园和品牌小学（拟定），周边有长郡雨花外国语第一附属小学（852m）、仰天湖中建小学（1.5km）、雨花区和平小学（1.4km）、先锋小学（2km）、长沙市雨花区金海中学（1.2km）、长郡雨花外国语学校（1km）、长沙市长郡湘府中学（2.2km）等中小学。

销售信息 2022-09-30 10:15
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拿证速递|9月23日旭辉铂宸府获证预售 72套房源即将入市

乐居买房讯据长沙乐居买房不完全统计，位于岳麓区的旭辉铂宸府已获证预售，加推38#建面约98.88-126.17平非毛坯住宅，共计72套房源，均价12800元/平。旭辉铂宸府位于正地铁口，交通方便，加上市一中麓谷中学也在规划中，周边就有四大名校环绕，教育配套齐全，距离梅溪湖新天地约为700m，日常购物也极其方便。整个项目总占地约131404m²，建筑面积约26万㎡，项目整体2期开发，第一期规划建设 20栋，分别是18栋高层、洋房，1栋商业和1栋公寓，第二期规划建设15栋高层，规划总栋数为35栋，容积率仅为2.0，绿化率约为40%，居家氛围好，总户数超2000 户，车位2000个，车位比1:1，能够满足住户的停车需求。

销售信息 2022-09-26 17:10
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拿证速递|9月23日长沙共6盘获证城南一中旁纯新盘首下证

乐居买房讯据长沙乐居买房不完全统计，9月23日长沙共6盘获证预售，房源达540套，新增预售面积超8.04万方。分别由天心区的南城雅苑、龙湖·春江天曜（二期）；开福区的长沙北中心保利时代、岳麓区的旭辉铂宸府、南山天岳、旭辉铂悦湘江府同期供应，高层、叠墅、商业均有，具体详情如下：位于天心区的南城雅苑首获证，首开2#建面约120-135平毛坯住宅，共计103套房源，均价7000-7600元/平，预计10月3日开盘。南城雅苑项目由长沙佳英房地产开发有限公司开发，公司历经20多年发展，是一家以地产开发、房屋租赁为主导的综合性本土大型开发公司。项目位于暮云南四线与东三线交汇处，长株潭融城核心位置，与城南一中(为长沙市一中市直属分校，高中部2022年9月开学，初中部预计明年9月开学)仅一路之隔。项目楼栋采用围合式建筑群能让景观共享最大化，实现户户有景。项目首推120-135㎡三、四房房源，南北通透，端正阔绰，多向采光。南北大开间阔景阳台设计，三开间朝南，通风采光极佳，园林风光尽收眼底；奢华套房式主卧，揽双卫生间，超高得房率与赠送面积，实现空间利用的极致表达。同样位于天心区的龙湖·春江天曜（二期）已获证预售，加推2#建面约177平非毛坯住宅，共33套房源，均价17000元/平。项目预计今日开盘（9月26日）。龙湖·春江天曜二期位于新姚北路与新韶西路交汇处西北角，占地面积约3.39万方，总建面约12.71万方，住宅部分规划了7栋26-27层的高层住宅，1所六班制幼儿园及少量社区商业，共563户，容积率3.1，绿化率35%，2梯2户纯板楼设计。楼栋整体呈一字分布，东西向排开，减少前后楼栋的遮挡，保证采光和景观。物业方面，龙湖·春江天曜二期是品牌自己的物业，即长沙龙湖物业服务有限公司，物业费约为3.2元/m²/月。省府版块教育实力近两年得到大幅提升，老城改造也逐渐步入正轨，区位优势愈发明显。而项目产品纯粹，开发商实力强劲，市场认可度高。在内外因素加持下，项目的保值增值潜力较大。

销售信息 2022-09-26 15:05
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开盘总结|9月第2周长沙共7盘放量谷山纯新盘去化率达100%

乐居买房讯在中秋小长假的带动下，房企纷纷加快推盘节奏，加之9月第1周供应量较少，因而上周长沙新房供应量环比大涨。据湖南中原数据平台显示，9月第2周，一手住宅成交620套、8.71万方，环比分别下滑38%、42%。一手住宅供应1584套、22.72万方，环比分别上涨1000%、1002%。据长沙乐居买房不完全统计，本周共监控到有7盘放量，推售883套新房，刚需改善房源均有，具体详情如下：产品方面，位于谷山板块的招商雍山府为纯新盘，项目于9月9日首开，首推1#、3#栋建面约142、160平小高层产品，共102套房源，均价16000元/平，首日成交102套，去化率100%。项目定位改善居住人群，位于青山路与西二环交汇处西南侧，紧邻市府区域，周边教育资源雄厚，但无地铁经过周边。总建筑面积86982.27㎡，综合容积率2.24，绿地率35%，规划8栋住宅，1栋公寓式酒店。住宅总户数为374户，小区还配有托儿所，商业等。配套方面，项目临近岳麓大道、桐梓坡路、枫林路、金星北路、雷锋大道、二环路等多条主干道，串联长张高速、市政府、梅溪湖、五一商圈等，自驾出行比较便捷，教育方面，周边长郡双语实验中学、麓山国际实验小学等。与之相邻的招商雍山湖加推23#栋建面约175-195平米房源，30#建面约149-196平米产品，均为1层4户的7层洋房，总共56套房源，毛坯均价约16000-18000元/平，当然去化率41%，本次开盘去化表现一般。项目总占地约11.1万㎡，建筑面积约27万㎡，容积率仅有2.02，绿化率超40%，共规划有14栋洋房+16栋小高层。整个小区商业面积占比仅约0.89%，共计1430户，机动车停车位数量约1589个，配比约1:1.1，兼顾品质与舒适度。配套方面，项目距离奥克斯实验小学约764米，距离博才金峰小学、麓山国际实验小学约1.1公里，周边另有金星小学、谷山小学的规划。医疗方面，距离400米处有岳麓区山水新城门诊部，距离湖南省肿瘤医院3.4公里，距离中南大学湘雅三医院、长沙市岳麓区人民医院3.5公里，车程较为合理。未来随着市府、观沙岭城市城市更新片区发展，区域内配套还将大幅度提升。

销售信息 2022-09-14 14:45
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一周拿证|9月第1周长沙12盘获证 1375套房源入市谷山低密纯新盘即将首开

乐居买房讯据长沙乐居买房不完全统计，9月第1周（9月3日-9月9日）长沙共12盘获证预售，共约1375套房源，新增预售面积约18.91万方。产品涵盖高层、洋房、大平层和叠墅，分别由芙蓉区的南益名仕豪庭、天心区的绿城凤起麓鸣、雨花区旭辉雨金广场、岳麓区的旭辉铂宸府、城发恒伟·洋湖映2009、招商麓山府、招商雍山湖、金茂·长沙国际社区、百世云境；长沙县的大汉春和云境、三一云湖、五矿万境松雅同期供应，具体详情如下。从本周获证区域来看，岳麓区6盘、长沙县3盘、雨花区、天心区、芙蓉区各1盘。本周有一个纯新盘首下证，为位于岳麓区的招商麓山府。首推开1#建面约142.93平非毛坯住宅和3#建面约160平非毛坯住宅，共计102套房源，均价预计16000元/平，目前正在认筹中。项目位于青山路与西二环交汇处西南侧，项目总建筑面积86982.27㎡，综合容积率2.24，绿地率35%，规划8栋住宅，1栋公寓式酒店。住宅总户数为374户，小区还配有托儿所，商业等。住宅采用二梯二户纯板楼设计，从首推户型面积段来看，适合刚需和刚改人群。配套方面，项目临近岳麓大道、桐梓坡路、枫林路、金星北路、雷锋大道、二环路等多条主干道，串联长张高速、市政府、梅溪湖、五一商圈等，自驾出行比较便捷，教育方面，周边长郡双语实验中学、麓山国际实验小学等。另外位于芙蓉区的南益名士豪庭加推5#建面约106、141平毛坯高层，共计116套房源，均价12540-13740元/平。目前南益名仕豪庭天猫好房示范店营业中，打开天猫好房，搜索楼盘名称【南益名士豪庭】，就能精准直达项目商家店铺。线上营销原汁原味的还原出线下业务场景，且无视疫情反复、天气阴晴，让购房者足不出户便可对项目了如指掌。项目占地88851m²，建面约39万方，规划22栋楼，涵盖住宅和公寓，其中住宅总规划2205户。项目将打造以高层产品为主，洋房为辅的中高端住区，整体容积率3.43，绿化率40%，车位比1:1.4，梯户比2梯4户。配套方面：项目毗邻城市主干道远大路，出行便捷，但由于位于东城交通枢纽位置，早晚高峰出行可能拥堵。从项目出发，往东途经远大一路和五一大道，自驾8.8km，可达五一商圈；往西经过滨河路和机场高速，行驶21km，直抵黄花机场；往南是高铁站，途经滨河路和雨花大道，行驶8.7km左右可达。教育方面，项目自建2700㎡普惠幼儿园，周边中小学有育英第三小学、育才东屯小学、长郡芙蓉实验中学、育才双新小学、育英西陇小学、东雅中学等。位于岳麓区的百世云境此次加推6#19#建面约104-142平非毛坯高层，共计207套房源，均价12500元/平。位于2号线沿线正地铁口，交通便捷，非毛坯交付，适合周边上班的刚需人群。项目分三期进行开发，第一期规划建设 8栋住宅，第二期规划建设12栋住宅，以复式为主，第三期为1栋商业，规划总栋为21栋，容积率为2.6，绿化率约为40%，项目在西南角隔出了一个市政公园，可以作为自己和家人日常活动的场所，小区内部也有七大功能场景园林及专属入户花园，在家门口就能感受到四季的变化，与大自然更加亲近。配套方面：项目与地铁2号线西延线雷锋西站0距离，地铁6号线和馨园站距离2km，长宁快线“枫林路站”仅距离500m，乘坐地铁极其方便。商业方面，项目规划约10万㎡综合商业，打造约17000㎡太古里式风情商业街区、网红餐饮、创意市集、精品超市、星级酒店、公寓等多种业态，完全满足日常衣食住行、柴米油盐的生活需求。

销售信息 2022-09-09 11:16
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旭辉铂宸府37#新获预售证

9月6日岳麓区旭辉铂宸府37#新获预售证，预售证编号为GX22-0074，新增预售面积11858.18平米，共计107套住宅。据了解，目前已开始认筹，认筹时间为9.6-9.9。

销售信息 2022-09-08 09:31
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拿证速递|9月6日旭辉铂宸府获证预售 107套房源即将入市

乐居买房讯据长沙乐居买房不完全统计，9月6日，位于岳麓区的旭辉铂宸府取证预售，此次加推37#栋，包含商业和住宅，其中共98套住宅，为建面约100.47-128.2平非毛坯房源，均价11320-12800元/平，预计9月9日开盘。整个项目总占地约131404m²，建筑面积约26万㎡，项目整体2期开发，第一期规划建设 20栋，分别是18栋高层、洋房，1栋商业和1栋公寓，第二期规划建设15栋高层，规划总栋数为35栋，容积率仅为2.0，绿化率约为40%，居家氛围好。另外项目位于正地铁口，交通方便，加上市一中麓谷中学也在规划中，周边就有四大名校环绕，教育配套齐全，距离梅溪湖新天地约为700m，日常购物也极其方便。

销售信息 2022-09-07 11:18
旭辉铂宸府



拿证速递|9月6日长沙5盘获证预售市府纯新盘首下证

乐居买房讯据长沙乐居买房不完全统计，9月6日长沙5盘获证预售，分别为岳麓区的旭辉铂宸府、城发恒伟·洋湖映2009、招商麓山府、招商雍山湖和长沙县的五矿万境松雅，均为住宅房源，共计412套，具体详情如下：位于市府板块的纯新盘——招商麓山府首下证，首开1#建面约142.93平非毛坯住宅和3#建面约160平非毛坯住宅，共计102套房源，均价预计16000元/平，目前正在认筹中，开盘时间待定。项目位于青山路与西二环交汇处西南侧，项目总建筑面积86982.27㎡，综合容积率2.24，绿地率35%，规划8栋住宅，1栋公寓式酒店。住宅总户数为374户，小区还配有托儿所，商业等。住宅采用二梯二户纯板楼设计，从首推户型面积段来看，适合刚需和刚改人群。配套方面，项目临近岳麓大道、桐梓坡路、枫林路、金星北路、雷锋大道、二环路等多条主干道，串联长张高速、市政府、梅溪湖、五一商圈等，自驾出行比较便捷，教育方面，周边长郡双语实验中学、麓山国际实验小学等。相邻的招商雍山湖此次加推洋房产品，为23#建面约175.94-195.43平洋房和30#建面约149.1-196.03平洋房，共56套房源，均价16000-18000元/平，预计9月10日开盘。项目仅洋房和小高层两种产品，纯板式设计，两梯两户，70年产权。户型面积大于150㎡的套数有554户，占比39%，小于150㎡的套数有876户，占比61%，最小面积124㎡起步。整体偏向首改的品质人群。整个项目位于谷山南面，呈坡地状，依附于原生地势差异，建筑整体呈南低北高排列布局，楼间距保持在37-52米之间。在社区中轴景观带的打造上，创新性引谷山上的清泉流经社区，另有长约440米南北绿轴上园林景观，居住环境较为舒适。位于洋湖的城发恒伟·洋湖映2009，此次同样加推洋房产品，为A2#建面约172.36-217.83平洋房和A4#建面约192.76-216.4平洋房，共64套房源，均价19000元/平。项目为城发恒伟的TOP级“映”系列，包含洋房、小高层和高层，项目两期根据不同客群，量身定制不一样的园林风格，满足各个圈层的需求，另外配备的能源系统集中供冷供热，所需费用约439元一月，更环保节能，恒温恒湿的室内环境更健康舒适。配套方面，项目临近潭州大道、洋湖大道，长沙绕城高速等主干道，沿潭州大道可快速抵达岳麓北。沿洋湖路途径含浦达到10.4公里可快速到达梅溪湖，周边道路日常通达度较好，自驾出行便捷。自然景观方面，项目周边自然景观资源丰富，分布有多个公园，项目距离洋湖湿地公园约1.4公里，雄狮峰森林公园2.8公里，联江公园2.7公里。旭辉铂宸府此次加推37#栋，包含商业和住宅，其中共98套住宅，为建面约100.47-128.2平非毛坯房源，均价11320-12800元/平，预计9月9日开盘。整个项目总占地约131404m²，建筑面积约26万㎡，项目整体2期开发，第一期规划建设 20栋，分别是18栋高层、洋房，1栋商业和1栋公寓，第二期规划建设15栋高层，规划总栋数为35栋，容积率仅为2.0，绿化率约为40%，居家氛围好。另外位于正地铁口，交通方便，加上市一中麓谷中学也在规划中，周边就有四大名校环绕，教育配套齐全，距离梅溪湖新天地约为700m，日常购物也极其方便。位于长沙县的五矿万境松雅此次获证产品为，18#23#24#建面约150平叠墅，具体信息目前待定。另外还有8#建面165平毛坯住宅，均价预计10200-11400元/平。项目中间有一原生河道，将项目分为东、西两个地块。西地块由9栋小高层住宅，17栋多层叠墅组成，共规划794户，其中小高层546户、叠墅248户；小高层为2梯2户纯板楼，小区绿化率36%、容积1.8，叠墅位于河道两侧，两岸呈半围合布局，园区内的原生河道规划改建为约4万方滨河休闲康乐公园，包含水岸边约3500㎡的综合互动剧场和贯通一河两岸的约1000m的环状步道，环状步道将园区所有关键景观节点一线串联，饭后散步休闲娱乐均能满足，园区内居住环境较为舒适。

销售信息 2022-09-07 10:59
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一周拿证|8月第4周长沙12盘获证 1106套房源入市老城区袖珍盘将首开

乐居买房讯据长沙乐居买房不完全统计，8月第4周（8月19日-8月25日）长沙共12盘获证预售，共约1106套房源，新增预售面积约15.9万方。产品涵盖高层、洋房、大平层和商业，分别由岳麓区的金地中交麓谷香颂、旭辉铂悦湘江、龙湖·江与城、旭辉铂宸府、江山印、绿城招商·桂语雲峯、龙湖舜山府、金茂·长沙国际社区，雨花区的雅郡铭苑、金地·都会风崋，开福区的万科半岛国际和长沙县的光大云启同期供应，具体详情如下：从本周获证区域来看，岳麓区8盘，为供应主力军，雨花区2盘，开福区和长沙县各1盘。本周有一个纯新盘首下证，为位于雨花区的雅郡铭苑，项目预计本月底或9月初开盘推售。8月19日，于雨花区的纯新盘雅郡铭苑首次下证，推出全部房源，除去部分不可售的安置房源外，可对外销售的房源共227套，为建面约65.54-121.8平高层住宅，毛坯开卖，均价约13000-14000元/平，预计将于本月底或9月初开盘推售。雅郡铭苑位于雨花区车站南路阿弥岭地铁公交站旁(南往北线)。项目对面就是一个面积为20亩的市政公园，入住之后，茶余饭后下个楼就能进公园散步。一公里内有长郡、雅礼、桂花树一小三所学校。项目为双地铁物业、带桂花树一小学位、初中以长郡雨外、雅礼实验为主；小区楼下为40亩街心公园(2024年建成)。项目地处长沙市中心老城区，火车站、东塘、高桥三大商圈围绕，周边无开发项目，交通便利、配套齐全且醇熟，且产品面积段小，总价低，适合置业预算不高的刚需客群。但项目户型一般，不太符合当下主流审美，建议感兴趣的朋友实地考察看看。刚需方面，位于开福区的万科半岛国际加推3#建面111.97-139.96平非毛坯住宅，共104套房源，均价14900元/平。项目位于烟火气浓郁四方坪板块，交通、商业早已成熟，有学校规划，且周边待开发住宅较少，区位价值明显。从整体规划上来说，项目占地约5.4万方，分为5块建设，总建面约21万㎡，规划有8栋住宅、1栋公寓、1栋6班制幼儿园及社区底商。其住区共约1126户，商住分离，人车分流，并配有约1040个车位，车位配比约1：0.9，全部入住后停车略显紧张。其住宅依地势而建，均为分离式核心筒建筑结构，18-27层层高，外立面则采用现代风格，更显简约、高档。不仅如此，项目售楼部围绕一颗约380年的参天古香樟树建造为下沉式体验中心，后期将保留为业主的商务会所，设有瑜伽室、健身房、品茶室、图书馆、棋牌室等活动空间。配套方面：项目属于双地铁口物业，其1#、2#栋的1号地块更近地铁3号线，从入口出发，直线距离地铁口丝茅冲站约600米，四方坪站约800米，基本步行可到，通勤不拥堵，出行更高效。教育方面，项目自带幼儿园，距离四方坪小学约651米。3公里范围内覆盖有四方坪二小（约1.1公里），洪西小学（约1.7公里）、国庆二小（约2.1公里）、东风小学（约2.2公里）、长沙市一中广雅中学（约2.1公里），长沙市第七中学（2.1公里）长沙市实验中学（约2.8公里），基本是老盘学校，师资稳定。改善方面，有大平层产品旭辉铂悦湘江加推12#建面217.69-268.08平非毛坯大平层，共计66套房源，均价25000-26000元/平。项目为长沙为数不多的200㎡以上全奢装纯大平层社区，既保证了住户的纯粹性又实现高端圈层效应。从规划上来看，项目占地面积约9.44万方，总建筑面积是54.23万方，由11栋住宅、4栋公寓式奢装大平层、1栋超5A写字楼、1栋幼儿园及沿街地铁商业组成，商住比约4:6。其中，住宅及类住公寓大平层建面约36万方，户均面积300㎡，总户数954户，车位配比达1:1.8。除11#栋为百米高层，其他10栋均为百米以上的超高层，建筑密度23%，平均间距约40米，高低错落分布。建筑均采用玻璃幕墙与铝板线条相结合，外立面呈弧度线条造型，整体高端大气，与湘江所呼应。配套方面：项目营销中心距离地铁4号线茶子山站约385米，地铁口8、9号口基本举步即到，属于正地铁口物业。1站可到观沙岭换成长株潭城际铁路，直通城际之间；2站可至六沟陇站与6号线换乘，横跨城市各区，通勤无拥堵。商业方面，项目1公里范围内覆盖有约12万方的凯德壹中心（约740米）、恒大商业广场（约857米），吃喝玩乐购基本可在家门口实现。此外，项目周边还有渔人码头(约1.7公里）、保利MALL和山姆会员店（建设中，约2公里）、奥克斯广场（约2.4公里）、华润万象城（建设中，约3公里）等商业体。改善方面，还有叠墅产品江山印获证预售，加推2#、3#、5#建面约198-270平叠墅，共24套房源，均价约为24800元/平。江山印位于滨江新城板块，是少见的临江纯住宅小区，占地45603㎡，总建面约177979㎡，容积率3.5，绿化率30%。项目处在湘江头排，单排设计，户户最大限度东南阅江、观山、瞰洲、拥湖、享公园；最高人均居住面积约72㎡，居住体验感极佳。配套上，项目享有三纵（潇湘大道、金星路、西二环）三横（岳麓大道、咸嘉湖路、枫林路）的城市主干道路网环绕，紧邻地铁4号线望月湖站，交通便利；项目自建1个4班制幼儿园，周边中小学林立，教育资源丰富；商业上，位于奥克斯-保利天禧商圈、步步高/王府井商圈、溁湾镇商圈及三大成熟商圈交汇处。但要注意的是，今年3月，该项目曾因违法建设被行政处罚。2021年12月，售楼部也曾挂出购房风险告知书，能否如期交房是个问题。

销售信息 2022-08-26 11:11
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每日认筹|8月24日长沙仅1盘认筹麓谷地铁口小高层加推

乐居买房讯据乐居长沙买房不完全统计，今日（8月24日）无新增认筹，仅岳麓区的旭辉铂宸府认筹中，将推出39#建面约100.28-128.07平非毛坯小高层，共48套房源，均价约12700元/平，认筹时间为8月22日-8月24日。旭辉铂宸府位于正地铁口，交通方便，加上市一中麓谷中学也在规划中，周边就有四大名校环绕，教育配套齐全，距离梅溪湖新天地约为700m，日常购物也极其方便。整个项目总占地约131404m²，建筑面积约26万㎡，项目整体2期开发，第一期规划建设 20栋，分别是18栋高层、洋房，1栋商业和1栋公寓，第二期规划建设15栋高层，规划总栋数为35栋，容积率仅为2.0，绿化率约为40%，居家氛围好，总户数超2000 户，车位2000个，车位比1:1，能够满足住户的停车需求。配套方面：项目距离6号线长庆站约700米，和馨园站约1.3km，乘坐6号线能直达长沙黄花机场，从长庆站做4站到达麓谷。教育方面，项目自建一所幼儿园，周边1km内有第一师范高新二小（835m）、长沙高新区雷锋小学（873m）、湖南师范大学附属高新实验小学（1.0km）等3所小学。商业方面，项目自建一带3000㎡的生活社区，将引进多种业态，满足业主生活所需；距离步步高梅溪新天地大概700多m，居家生活相当便利。

销售信息 2022-08-24 14:32
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每日认筹|8月23日长沙仅1盘认筹 48套非毛坯小高层房源即将入市！

乐居买房讯据乐居长沙买房不完全统计，今日（8月23日）仅1盘认筹，为岳麓区的旭辉铂宸府，将推出39#建面约100.28-128.07平非毛坯小高层，共48套房源，均价约12700元/平，认筹时间为8月22日-8月24日。旭辉铂宸府位于正地铁口，交通方便，加上市一中麓谷中学也在规划中，周边就有四大名校环绕，教育配套齐全，距离梅溪湖新天地约为700m，日常购物也极其方便。整个项目总占地约131404m²，建筑面积约26万㎡，项目整体2期开发，第一期规划建设 20栋，分别是18栋高层、洋房，1栋商业和1栋公寓，第二期规划建设15栋高层，规划总栋数为35栋，容积率仅为2.0，绿化率约为40%，居家氛围好，总户数超2000 户，车位2000个，车位比1:1，能够满足住户的停车需求。配套方面：项目距离6号线长庆站约700米，和馨园站约1.3km，乘坐6号线能直达长沙黄花机场，从长庆站做4站到达麓谷。教育方面，项目自建一所幼儿园，周边1km内有第一师范高新二小（835m）、长沙高新区雷锋小学（873m）、湖南师范大学附属高新实验小学（1.0km）等3所小学。商业方面，项目自建一带3000㎡的生活社区，将引进多种业态，满足业主生活所需；距离步步高梅溪新天地大概700多m，居家生活相当便利。

销售信息 2022-08-23 14:17
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拿证速递|8月22日旭辉铂宸府获证预售 48套房源即将入市

乐居买房讯据长沙乐居买房不完全统计，8月22日，位于岳麓区的旭辉铂宸府获证预售，此次加推产品39#建面约100.28-128.07平小高层，共48套房源，非毛坯均价约12700元/平，目前正在认筹中。整个项目总占地约131404m²，建筑面积约26万㎡，项目整体2期开发，第一期规划建设 20栋，分别是18栋高层、洋房，1栋商业和1栋公寓，第二期规划建设15栋高层，规划总栋数为35栋，容积率仅为2.0，绿化率约为40%，居家氛围好，总户数超2000 户，车位2000个，车位比1:1，能够满足住户的停车需求。项目住宅均为纯板楼设计，南北通透，私密性强，另外项目自带3000㎡的生活街区，在休息之余享受家门口购物的便捷。教育配套方面，项目自建一所幼儿园，周边1km内有第一师范高新二小（835m）、长沙高新区雷锋小学（873m）、湖南师范大学附属高新实验小学（1.0km）等3所小学。交通方面项目距离6号线长庆站约700米，和馨园站约1.3km。

销售信息 2022-08-23 11:40
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拿证速递|8月22日长沙2盘获证预售 72套房源入市

乐居买房讯据长沙乐居买房不完全统计，8月22日长沙2盘获证预售，分别为岳麓区的旭辉铂宸府和江山印，均为住宅房源，共计72套，预售面积约1.13万方，具体详情如下：8月22日旭辉铂宸府获证预售，此次加推产品39#建面约100.28-128.07平小高层，共48套房源，非毛坯均价约12700元/平。整个项目总占地约131404m²，建筑面积约26万㎡，项目整体2期开发，第一期规划建设 20栋，分别是18栋高层、洋房，1栋商业和1栋公寓，第二期规划建设15栋高层，规划总栋数为35栋，容积率仅为2.0，绿化率约为40%，居家氛围好，总户数超2000 户，车位2000个，车位比1:1，能够满足住户的停车需求。项目住宅均为纯板楼设计，南北通透，私密性强，另外项目自带3000㎡的生活街区，在休息之余享受家门口购物的便捷。教育配套方面，项目自建一所幼儿园，周边1km内有第一师范高新二小（835m）、长沙高新区雷锋小学（873m）、湖南师范大学附属高新实验小学（1.0km）等3所小学。交通方面项目距离6号线长庆站约700米，和馨园站约1.3km。同样于8月22日取证预售的还有江山印，加推2#、3#、5#建面约198-270平叠墅，共24套房源，均价约为24800元/平。江山印位于滨江新城板块，是少见的临江纯住宅小区，占地45603㎡，总建面约177979㎡，容积率3.5，绿化率30%。项目处在湘江头排，单排设计，户户最大限度东南阅江、观山、瞰洲、拥湖、享公园；最高人均居住面积约72㎡，居住体验感极佳。配套上，项目享有三纵（潇湘大道、金星路、西二环）三横（岳麓大道、咸嘉湖路、枫林路）的城市主干道路网环绕，紧邻地铁4号线望月湖站，交通便利；项目自建1个4班制幼儿园，周边中小学林立，教育资源丰富；商业上，位于奥克斯-保利天禧商圈、步步高/王府井商圈、溁湾镇商圈及三大成熟商圈交汇处。但要注意的是，今年3月，该项目曾因违法建设被行政处罚。2021年12月，售楼部也曾挂出购房风险告知书，能否如期交房是个问题。

销售信息 2022-08-23 10:48

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