项目目前刚开放营销展厅,吹风价约1.7万/㎡。
周边新房方面,项目隔壁待开项目中建凤榕台吹风价1.8-2万,跟本项目一样都主推刚需小户型产品,是项目未来主要的竞品之一。
其他新房方面,中奥方直明日公元均价约1.85万/㎡,金科景业·雍景园均价约1.8万/㎡,中国铁建国际公馆均价约1.9-2.2万/㎡,仁安花园均价约1.8万/㎡。
二手房方面,碧桂园城市花园均价约1.5万/㎡,融创御园均价约1.9万/㎡,西福蓝湾均价约1.6万/㎡,恒展江山时代花园均价约1.7万/㎡。
从周边新房价格来看,板块均价约1.8万/㎡,如果按吹风价均价计算,上车项目68㎡的小三房,总价只需要约120万,对于刚需群体来说,价格友好。
目前整个增城区域供应量都比较大,产品以刚需类型为主,在区域内购房,建议首选近地铁或有优质教育配套的项目,综合来看,项目的基本情况尚可,虽然有交通和教育配套优势,但不够突出,具体是否值得下手还是要看未来看盘价格。
保利·水木芳华位于增城,目前主要在售69~101㎡三居室,二居室,约18500元/㎡。保利·水木芳华为住宅:70年产权的项目,增城本地刚需地缘客户,21号线地铁沿线工作的低预算刚需购房者。项目目前刚开放营销展厅,吹风价约1.7万/㎡。周边新房方面,项目隔壁待开项目中建凤榕台吹风价1.8-2万,跟本项目一样都主推刚需小户型产品,是项目未来主要的竞品之一。其他新房方面,中奥方直明日公元均价约1.85万/㎡,金科景业·雍景园均价约1.8万/㎡,中国铁建国际公馆均价约1.9-2.2万/㎡,仁安花园均价约1.8万/㎡。二手房方面,碧桂园城市花园均价约1.5万/㎡,融创御园均价约1.9万/㎡,西福蓝湾均价约1.6万/㎡,恒展江山时代花园均价约1.7万/㎡。从周边新房价格来看,板块均价约1.8万/㎡,如果按吹风价均价计算,上车项目68㎡的小三房,总价只需要约120万,对于刚需群体来说,价格友好。目前整个增城区域供应量都比较大,产品以刚需类型为主,在区域内购房,建议首选近地铁或有优质教育配套的项目,综合来看,项目的基本情况尚可,虽然有交通和教育配套优势,但不够突出,具体是否值得下手还是要看未来看盘价格。(来源:乐居网)
保利·水木芳华主推建面约69~101㎡的户型,价格为约18500元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于朱村大道西与金成路交叉口,开发商为广州市保昊房地产开发有限公司,总规划楼栋数为12,总规划户数为2556户,绿化率30%,容积率3.13,了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)