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中海观园

央企中海地产开发 省府北板块
已售完 品牌房企中海地产 5号线 S1号线 改善盘
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基本信息

  • 楼盘名称
    中海观园
  • 楼盘别名
    中海观园
  • 区域位置
    包河
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅已售完
  • 楼盘地址
    包河-包河大道以东、延安路以北 查看地图
  • 售楼处地址
    包河区包河大道与延安路交口东北侧中海观园
  • 开发商
    中海地产集团有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    小高层,高层
  • 绿化率
    40%
  • 占地面积
    40800㎡
  • 容积率
    2.2
  • 建筑面积
    162000㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    432户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(2) 四居室(1) 全部户型
  • 最近交房
    2023年09月30日
  • 项目介绍
    中海观园地处全合肥发展焦点与最具升值潜力的骆岗生态公园板块，拥有全合肥最宜居的骆岗生态公园自然资源、优质的医疗配套。 2020年8月28日，中海以1395万元/亩竞得包河区BH202005号居住、商业服务设施、服务设施用地，总价57504.8万元，住宅楼面价9511.32元/㎡，溢价率6.49%。 包河区BH202005号地块，位于包河大道以东、延安路以北，土地面积约71.98亩(其中：居住用地34.5亩；商业服务业设施用地25.29亩；服务设施(幼儿园)用地12.19亩)，容积率居住≤2.2，商业服务业设施≤3.5，服务设施≤1.0；建筑密度居住≤20%；商业服务业设施≤40%；服务设施≤35%；绿地率居住≥40%；商业服务业设施≥20%；服务设施≥35%。

配套信息

  • 物业公司
    合肥中海物业管理有限公司
  • 车位配比
    1:1.2
  • 物业费
    住宅：1.8元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供暖方式
    待定
  • 供水方式
    待定
  • 交通情况
    公交：70路、B5路、B7路皖都徽韵(岛式BRT)公交站；T206路皖都徽韵公交站 地铁：5号线大连路
  • 小区配套
    自身规划约8万方商业，包含6栋商业、和1栋写字楼，代建一所18班幼儿园
  • 周边配套
    周边商业：万象天地、茶里水街、悦方IDmall、滨湖银泰城
    周边景观：骆岗生态公园（在建）、淝河生态公园、望湖公园
    周边医院：安徽省立医院；上海长海医院合肥分院
    周边学校：代建一所18班幼儿园；合肥实验学校九珑湾校区和花园校区；合肥实验学校教育集团西安路小学；合肥市青年路小学教育集团黄河路小学

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
20211347-20211346 2021-12-16 Y5幢、G2幢
20211179-20211180-20211181-20211182 2021-11-12 Y1幢、Y2幢、Y3幢、Y7幢
20210755-20210756 2021-08-03 G1幢、Y6幢

历史价格走势

中海观园 7月新房均价

已售完 计算器
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楼盘概述：合肥中海观园楼盘，提供中海观园房价，中海观园户型图，中海观园图片，中海观园楼盘地址(包河大道以东、延安路以北)，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息。
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