星澜ONE主推户型为143㎡三居室，售价待定，
政务东板块在售新房数量较少，楼市热度较高。
星澜湾均价约2.5万/㎡，装修交付，总价273-634万，一路之隔的滨河湾均价约2.1万/㎡，毛坯交付，总价246-500万。星澜湾置业门槛稍高于滨河湾，不过星澜湾精装交付，滨河湾是毛坯房，二者有一定成本差异。
与同板块二手房相比，板块二手房挂牌价普遍较高，二手房有高铁都市花园、滨湖龙川里、建发雍龙府等挂牌均价2.7-3.5万/㎡。星澜湾均价约2.5万/㎡，与周边二手房有倒挂，价格优势明显。
与同市场定位项目相比，星澜湾的地理位置比较优越，距离政务区非常近，可以承接政务区发展红利。而政务区由于近几年没有供地，无新房在售，二手房房价水涨船高。
星澜ONE位于包河，具体地址为合肥市包河区合作化路以东、万佛湖路以北，容积率为1.81，绿化率为37.56 %，位于政务东板块，置地、龙湖、绿城三家联合，装修交付，均价约2.5万/㎡，改善楼盘。
楼盘点评
写评论