龙川路板块在售新房数量较少，楼市热度较高。在售新房仅有滨河湾，均价21743元/㎡，标准层总价约240-260万，毛坯交付，冻资登记，非刚需首付8成起，整体价格较高。
滨投陶然里均价约19305元/㎡，建面53-70㎡，总价96-144万元，户型小总价低，价格优势比较明显。而且，相较于市面上的40年公寓， 滨投陶然里产权70年，民水民电，可以挂靠学区，更具有金融价值。
目前，其周边二手房挂牌价较高，高铁都市花园挂牌价约2.7万/㎡、滨湖龙川里挂牌价约2.9万/㎡、建发雍龙府挂牌价约3-4万/㎡，滨投陶然里还是有不错的价格优势。
保值性方面，滨投陶然里项目位于合柴1972园区内，包河区天堂寨路与常青街交口，属于政务东板块，地段不错，保值性较好。
周边有华润万象城、新地中心、天珑广场等，商圈较多，未来也比较好出手。
