湖光秋色花园所在的少荃湖板块，新房较多，板块内有海伦堡雅居乐玖悦府（装修备案均价14999元/㎡）、合肥雅郡（标准层已售完）、悦湖新著（均价约13300元/㎡）、招商奥体公园（备案均价16499元/㎡）、皖投新悦里（备案均价12499元/㎡）。
除了皖投新悦里之外，其他新房要不是仅剩非标准层，户型面积大，要不是单价高于乐富强湖光秋色花园的1.3万/㎡。相较来看，湖光秋色花园的价格具有很大竞争力。
区域内二手房较少，且二手房价格与新房价格相差不大，如力高大发君御天下挂牌价1.3万/㎡、合肥雅郡挂牌均价1.55万/㎡，因此参考价值意义不大。
与同为刚需定位的其他房源相比，湖光秋色花园价格已经是刚需中的刚需的水平，目前普通购房者的首付门槛仍为3成起，与刚需购房者一致，购房压力较小。而且官方明确要把该板块打造为“东北部城市新中心”，因此也具备一定的价值潜力。
