星澜ONE位于包河，目前主要在售143㎡三居室，售价待定。
星澜ONE为商业：40年；住宅：70年产权的项目，均价约25009元/㎡，总价273-634万，非刚需首付6成起，适合改善客群选择。
政务东板块在售新房数量较少，楼市热度较高。
星澜湾均价约2.5万/㎡，装修交付，总价273-634万，一路之隔的滨河湾均价约2.1万/㎡，毛坯交付，总价246-500万。星澜湾置业门槛稍高于滨河湾，不过星澜湾精装交付，滨河湾是毛坯房，二者有一定成本差异。
与同板块二手房相比，板块二手房挂牌价普遍较高，二手房有高铁都市花园、滨湖龙川里、建发雍龙府等挂牌均价2.7-3.5万/㎡。星澜湾均价约2.5万/㎡，与周边二手房有倒挂，价格优势明显。
与同市场定位项目相比，星澜湾的地理位置比较优越，距离政务区非常近，可以承接政务区发展红利。而政务区由于近几年没有供地，无新房在售，二手房房价水涨船高。
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