南京花语熙岸府基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-南京乐居

基本信息

楼盘名称

花语熙岸府
楼盘别名

中铁江北新区地块
区域位置

浦口-江北
物业类型

住宅
参考价格

住宅34592元/㎡变价提醒
楼盘地址

浦口-江北新区江北快速路以东、临滁路以南查看地图
售楼处地址

浦口区新浦路与临滁路交叉路口西南侧花语熙岸府营销中心
开发商

南京京盛房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

高层
绿化率

35%
占地面积

78325.44㎡
容积率

2
建筑面积

221469.86㎡
物业类型

住宅
规划户数

1440户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(3) 四居室(2) 全部户型
询首付
最近交房

2022年12月31日
项目介绍

项目由中国铁建开发，该幅地块于去年成功出让，楼面价20619元/㎡，时隔7个月后正式亮相，项目打造20栋楼18层住宅，户型面积97到138平米，共1440套房源。目前周边有已经售罄的润辰府、悦辰府以及纯新盘栖樾府，花语熙岸府首开均价参考周边，目前高层是31800，洋房是33000左右。项目地处江北新区，中央商务区，自贸区三区交界处，日后周边有三条地铁汇聚，三大商圈辐射，板块内新房一房难求。项目位于江北新区中央商务区、自贸区双区；东临新浦路，南至规划路，西临江北大道快速路，北至临滁路；售楼处位于新浦路与临滁路交叉口。项目占地面积约7.8万方，总建筑面积约22万方，容积率2.0，绿地率约35%，共计28栋楼(含住宅、商业和公建)，住宅面积约15.5万方，商业面积约0.29万方，公建面积约0.11万方。【产品规划】拟建20 栋 18 层高品质成品住宅(未下挖连通式地下室)，源于中国铁建地产产品系“语系”“都会雅居”产品，拟打造建筑面积约97-141㎡的多元化产品，两梯四户(其中10和11栋住宅为两梯两户)，房源共计约1440套，车位约1768个，车位比约1:1.23，社区采用人车分流设计，无地上停车位。【景观规划】一环两轴4重组团的模块打造沉浸式公园式社区。景观布局围绕两轴线展开——礼序生活体验轴与绿色轻氧生态轴，串联多个宅间组团，同时建立一个健康慢跑环。四重归家体验，以礼致精英，层层递进，循序渐行,拟打造烂漫活力的现代景观高品质宜居社区。

配套信息

物业公司

中铁建物业管理有限公司
车位配比

1:1.23
物业费

住宅：1.9元/平米/月
人车分流

是
供水方式

待定
车位

1768个
交通情况

公交：512路 603路 680路(内圈) 680路(外圈) D10路/D10路(大站快车) D14路/D14路大站快车 D15路(大站快车) D61路(大站快车)(浦珠南路临滁路下)、Y29路夜间 Y38路夜间(浦珠中路·临滁路下)、512路 603路 680路(内圈) 680路(外圈) D14路/D14路大站快车 D15路(大站快车) D61路(大站快车) Y29路夜间 Y38路夜间(浦珠南路·兴隆路站下)、683路(新浦路·兴隆路站下)、683路(临滁路总站下) 地铁：十号线：南京工业大学站
小区配套

超市：便利蜂(浦珠南路慕斯荟店)，世纪华联超市(城区白马创业一条街店)，天平百货超市(南工大浦口店)，汇盟源超市(万汇城店)
周边配套

周边商业：总部大道商圈、研创园商圈、江北新区核心CBD商圈（含约480万方地下城），以上商圈内包括德盈龙华国际广场（虹悦城在建）、江北华润万象商业（在建）、山姆会员店（规划）、乔波冰雪世界（规划），红星美凯龙综合mall、慕斯荟、金盛田广场、林公堤商业街、浦口大润发、世纪华联、明发财富中心、东方万汇城、砂之船、虹悦城（建设中）、华润商业综合体（建设中）、江北地下城（建设中）、国际金融中心（建设中）、万达广场（规划中），保利大剧院，青奥双塔，河西金融城

周边景观：沙滩公园、启龙亲江公园、青奥体育公园、滨江景观带、闻涛广场、绿水湾湿地公园、凤凰山公园、象山湖公园

周边医院：南京鼓楼医院江北分院、国际健康城、江苏省人民医院浦口分院、浦口区中心医院、浦口区中医医院

周边学校：南京一中江北分校、一中江北校区高中部、浦口区第四中学、新世纪小学、南京工业大学、实验小学、城东小学、江苏省江浦高级中学、浦口第三中学、南京市公安学校、南京审计大学（江浦校区）、规划国际学校

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
2022700003	2022-01-26	14-20#
2021700032	2021-05-19	4#、8#、12#
2020700059	2020-12-04	3、9、11、13号楼
2020700050	2020-11-20	2、7号楼
2020700046	2020-10-23	1、6号楼
2020700024	2020-08-21	5、10号楼