高力璟华府位于河西中部，周边新房价格约在5.5万-7万元/㎡，前期开盘海玥万物，均价约63872元/㎡，长江华府放风价约6.7万元/㎡，东原印长江放风价约8万元/㎡，属于河西天花板区域，除了位置导致价格差异大，主要还是装修细节和产品品质差异较大。
周边的二手房市场比较成熟，旭辉铂悦金陵、保利天悦等高档小区，目前二手房挂牌价约6-8.5万元/㎡，价格较稳定。
高力璟华府周边新房住宅产品较少，且基本为豪宅，目前已经开盘的海玥华府，当天售罄。即将上市的还有长江华府、东原印长江等纯改善产品，预计也是一房难求。河西板块的购买力毋庸置疑，豪宅客群尤其自住类客群会更加关注房企品牌、项目品质、社区氛围，高力璟华府为高力在南京的第二个项目，且社区过于“迷你”，品牌力和产品力上并无竞争优势，溢价情况还需要考察。
未来河西还有河西南香港嘉华G72地块，户型建面约100㎡、120㎡、140㎡、160㎡（有两种）、200㎡。河西首幅“双限地块”，毛坯限价4.4万元/㎡，加上全装修、升级装修，预计上市均价约5-5.5万元/㎡，共打造11栋高层住宅，层高设计为24-32层，预计明年入市。
