科华388全部预售，参考价格约23799-29392元/平米，全装修交付。
总价最低的户型，为建面84.83平米两室两厅一卫，位于1栋1单元102，总价214.73万，单价25313元/平米，精装标准2999元/平米，首付三成价格在64.73万。值得注意的是，这套户型大寒日日照不足两小时，为住宅性质公寓。
除了这一套之外，总价最低的户型是1栋1单元8楼806，建面121.84平米三室两厅两卫，总价289.97万，单价23799元/平米，精装标准2999元/平米，首付三成价格在87.97万。同时，该户型也是单价最低的户型。
基本上大致区间就是300万＋，在摇号报名时共吸引407组购房者报名，超过了房源数，关注度较高。不过后续在10月13-15日进行了选房，从成都市住建局官网公示的相关数据来看，剩余/退出房源套数较多，目前是顺销状态。
在新房市场来看，这个价格区间基本是主流改善，相对二手房也较为好选。同样如武侯区的南山·凌峯偏改善建面124-180平米房源，全装修交付，单价28655元/平米起；略偏刚需的南山·御峯均价约26496元/平米，户型建面约71-219平米。科华388的总体价位介于这两个产品之间，具备一定的差异化，但是二手房市场来看，周边可选的次新房按300万区间还是有较多选择，不具备剪刀差。
产品方面容积率，梯户比等数据指标不佳，临路灰尘噪音等影响居住体验因素存在，优缺点明显。但主城不少产品或多或少都会存在类似问题，项目用LOW-E玻璃加新风系统等后期功能性装修能有一定弥补空间。目前300万+的总价更适合于自住，市场房住不炒的情况下投资潜力不大。
科华388主推户型建面约134~142㎡，价格约27500元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。科华388位于南二环科华旁王府井对侧，开发商为四川汇日央扩置业有限公司，总规划户数为388户，总规划楼栋数为2栋，绿化率35.5%，容积率4.9，物业公司为龙湖物业，车位配比为1:1.35，车位数525个，最终交房时以装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！(来源:乐居网)
