周边分布有菁蓉滨湖湾、人居智荟城等项目,如人居智荟城人才公寓单价12453元/㎡,小高层洋房总价大致在200万起步,叠拼在450万内。源昌幸福里主打洋房产品,不含装修的均价限价9800元/㎡,含装修主力户型总价约126-140万,少量跃层190万左右,这个价格相对有一定优势,比起菁蓉滨湖湾清水推出的大户型总价也略低一些。
人居智荟城效果图
对比来看,单价和周边大范围的差距不大,如相距较近的蜀都新城在售一些新盘,如人居柏云庭洋房才清水约11000-16000元/㎡,首开龙湖·紫云赋洋房等在200万级。周边临近板块二手房分布不少,但受限于年限,产品不同,对比度不大,没有什么剪刀差。