瑞禧公馆（创新时代广场）早在2015年就取得预售证，一套没卖，直到2021年底才开始销售，目前属于顺销状态，不需要摇号。项目主推66㎡/135㎡/181㎡三种户型，精装单价2.3万元/㎡，最低总价150万起，也就是最低首付50万起（无房无贷），但是由于项目特点，应该不会有很多纯刚需客群作为自住购买，更多的是带投资属性以及学位需求的投资客群，有房无贷首付比例4成，二套房贷款首付7成。
项目是金融城板块唯一在售70年住宅新房，上一次新房在售还是2019年取证的复地金融岛，位于金融城三期，总价门槛500万起。对比起来，瑞禧公馆位于更加核心的金融城二期范围内，总价仅150万起，其稀缺性不言而喻。当然，金融城板块还有住宅成都金融广场待推，预计今年内推出400套+住宅，主推235-660㎡，户型大，总价门槛高。
但是！瑞禧公馆的产品也是很打脑壳！4T27户，标准的筒子楼式住宅公寓，跟酒店式公寓设计毫无区别，1-3F为商业、不通气、物业费高达10元/㎡、车位租金高达500元/月，66㎡套一为标间设计无阳台，回家就如住酒店，居住舒适度欠缺。
综合项目特性，不太建议刚需资格入手，毕竟居住品质欠佳，后期接手客户少，还浪费了稀缺刚需资格。当然有钱请闭眼入，周边二手房价3-4万元/㎡，单纯对比价格，项目具有剪刀差优势，年轻人过渡居住没毛病，后期还可以出租，周边写字楼众多，租金可观。以投资为目的或者有学位需求的普通购房者，建议购买66㎡小户型，毕竟总价低，小户型后期转手也比较好出手。
瑞禧公馆主推建面约66~180㎡的户型，价格约306万元/套起，价格仅供参考，以实际报价为准。瑞禧公馆位于益州大道北段557号，开发商为成都创新房地产开发有限公司，总规划户数为474户，总规划楼栋数为1栋，容积率7.96，物业公司为创薪物业，最终交房时以全装修交付。敬请关注！(来源:乐居网)
瑞禧公馆在售建面约66~180㎡，均价约23000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于益州大道北段557号，开发商为成都创新房地产开发有限公司，总规划户数为474户，总规划楼栋数为1栋，绿化率15%，车位配比为1:1，车位数474个，最终交房时以全装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！(来源:乐居网)
