第四批次2021年12月29日取证,共计开盘335套,户型建面91-132m²,带装修总价约161-250万/套。
三批次4/5/6号楼总共325套装修房,已于10月20日取证,本批次推出91-132㎡户型,10月23日-10月24日网上登记,带装修价格16240-19740元/平米。
8月二批次1、7、8、9、10、11号楼房源已售完,上批次共计670套装修房(装标2999元/平米),面积范围段:95㎡、105㎡、125㎡、108㎡、139㎡,带装修约17300-19800元/平米。
横向对比天府新区众多新盘来看,具备一定的价格优势。如现在售的天府前湾板块改善项目,佳兆业麓山壹号,德商花样年碧云天玺等都是2万+的单价,距1公里左右的万科·星耀天府更上到了3万+的单价。
与其一街之隔的海伦堡玖悦府上批次清水价格约15400-17300元/㎡,虽相对麓山上院有总价优势。但户型不同加上装修差距,整体价格差距不大,同时两者也都是三倍熔断热盘,关注度较高。
二手房方面,由于麓山板块近年主要集中在麓山大道西侧,次新房价格差距不明显。
中信城开麓山上院价值潜力明显。从直接竞争对手来看,最近的项目是与其一街之隔的海伦堡玖悦府,两者都是三倍熔断盘,前期推出的高层产品,从报名人数及关注度来看,受到了市场认可。
而项目主打中式产品定位,引入龙湖物业,品质及后期居住有一定口碑保障。待项目及周边新盘完全呈现,配套完全成熟后仍旧有一定价值空间。
中信城开麓山上院价格约22016-26316元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于中国成都天府新区麓山大道,开发商为成都城达置业有限公司,总规划户数为2000户,总规划楼栋数为10栋,物业公司为龙湖物业,车位数2964个,最终交房时以全装修交付。敬请关注!(来源:乐居网)
中信城开麓山上院价格约22016-26316元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于中国成都天府新区麓山大道,开发商为成都城达置业有限公司,总规划户数为2000户,总规划楼栋数为10栋,绿化率35%,容积率3,物业公司为龙湖物业,车位数2964个,最终交房时以全装修交付。敬请关注!(来源:乐居网)