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林溪雅苑

园区奥体板块 品牌开发商
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基本信息

  • 楼盘名称
    林溪雅苑
  • 楼盘别名
    园区林溪雅苑
  • 区域位置
    吴中-工业园区
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅已售完
  • 楼盘地址
    工业园区-园区钟南街以东、共耀路以北 查看地图
  • 售楼处地址
    吴中区工业园区钟南街与共耀路交汇处林溪雅苑
  • 开发商
    苏州旭辉置业有限公司,苏州新希望置业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    高层,洋房
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    73872.89㎡
  • 容积率
    1.8
  • 建筑面积
    210255.02㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    972户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 最近交房
    2022年12月31日
  • 项目介绍
    林溪雅苑，推广名为锦麟铂悦府，项目位于园区钟南街以东、共耀路以北，属于园区奥体板块。项目所在苏园土挂(2020)01号地块，被旭辉竞得，总价401948万元，楼面价30228元/平米，溢价率15%，地块将由旭辉、新希望、江苏水利联合开发。根据规划，林溪雅苑项目拟建23栋6-26F住宅，其中19栋洋房、4栋高层，整个社区以洋房产品为主。此外，规划也要求项目120平米内房源计容面积不得低于项目住宅总计容面积的50%，即该项目将带来园区不少的中小户型房源。

配套信息

  • 物业公司
    旭辉
  • 物业费
    住宅：3.52元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供暖方式
    自采暖
  • 供水方式
    自来水
  • 交通情况
    林溪雅苑位于园区奥体板块中心地段，交通出行十分便利。项目周边有钟南街、中新大道等城市主干道，可快速去往湖西、湖东等成熟商圈，此外区域轨交出行也十分便利，有地铁5号线(2021年6月通车)、地铁6号线(预计2024年通车)，几年后将有双轨贯通该区域。
  • 小区配套

    中央景观轴、步道、儿童娱乐区

  • 周边配套
    周边商业：奥体广场、永旺梦乐城、欧尚、华润万家、方洲邻里中心等
    周边景观：七里斜塘河
    周边医院：苏大附属儿童医院、九龙医院等
    周边学校：苏州工业园区外国语学校、苏州海归人才子女学校、苏州中学园区校、德威英国国际学校、星洋学校、星汇学校、苏州工业园区方洲小学(仅为周边学校参考，具体学区以官方划分为准）

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
苏房预园区2021185号 2021-08-24 2、7、11、13、15、21#
苏房预园区2021157号 2021-07-16 1、4-6、8-10、12、16、18、19、22、23#

历史价格走势

林溪雅苑 3月新房均价

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楼盘概述：苏州林溪雅苑楼盘，提供林溪雅苑房价，林溪雅苑户型图，林溪雅苑图片，林溪雅苑楼盘地址(园区钟南街以东、共耀路以北)，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息。
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